PRIJSOVEREENKOMST NA 5 DAGEN ref. 4361484

Adres: Rollegem-Kapelsestraat 44A • 8880 Sint-Eloois-Winkel

Bekijk op kaart

Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning (A) met 3 slaapkamers, dressing, bureelruimte, carport en zonnige tuin op 321m2
In Sint-Eloois-Winkel vindt u deze ruime en energiezuinige halfopen vernieuwbouwwoning op een perceel van 321 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m².

Een bijkomende troef is dat deze eigendom onder het registratiestelsel valt, waardoor u bij aankoop geen btw betaalt.
Dat maakt deze woning niet alleen interessant om in te wonen, maar ook financieel bijzonder aantrekkelijk.

Deze gezinswoning is volledig klaar voor de toekomst en behaalt een uitstekende energiescore van 49 kWh/m², goed voor een A-label.
Vloerverwarming, voorzieningen voor een warmtepomp, 10 zonnepanelen en een regenput zorgen ervoor dat comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid hier hand in hand gaan.

Ook buiten werd gekozen voor kwaliteit en praktisch gebruiksgemak. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stijlvolle carport in afzelia, samen met een oprit die plaats biedt aan twee wagens.
Via deze zijde heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot de berging, wat bijzonder handig is in het dagelijkse gebruik.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vooraan in de woning bevindt zich een lichtrijke bureelruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of nood heeft aan een aparte praktijk-, speel- of hobbyruimte. Verder opent de woning zich naar een ruime leefruimte met verschillende indelingsmogelijkheden, waardoor u deze volledig naar eigen woonstijl kunt invullen. De kwalitatieve keuken met eiland is uitgerust met alle Smeg-toestellen en sluit aan op een aangename eetruimte of leefkeuken, waar u geniet van een mooi zicht op de tuin.

Aansluitend is er een praktische berging met aparte toegang onder de carport, wat het comfort van deze woning extra versterkt.

De tuin beschikt over een ruim terras, een nieuwe omheining en voldoende privacy, en vormt de perfecte basis om verder naar eigen smaak aan te leggen en in te richten.

Op de verdieping bevinden zich de nachthal, een apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
De masterbedroom beschikt bovendien over een instapdressing, wat zorgt voor extra comfort en een aangename, doordachte indeling.

Deze woning combineert ruimte, kwalitatieve materialen, hedendaags wooncomfort en een bijzonder sterke energieprestatie op een vlot bereikbare ligging.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte en financieel interessante eigendom.

Kom de ruimte en afwerking van deze woning zelf ontdekken tijdens een bezoek

* Bepaalde afbeeldingen zijn digitaal gevisualiseerd en geven een indruk van hoe de woning kan worden ingericht. 

EPC 49 kWh/m2 - UC3857978

+ Recente vernieuwbouwwoning (°2026) op een gunstige ligging
+ Energiezuinig en voorzien voor de toekomst
+ Vloerverwarming en 10 zonnepanelen
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 170m2
+ Kwalitatieve materialen (oa. smeg-toestellen, schüco ramen, ...)
+ Carport in afzelia en oprit voor 2 wagens

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0495/56.37.99

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.