Polygon
€ 339.000

PRIJSOVEREENKOMST NA 4 DAGEN ref. 4360769

Adres: Steenvoordestraat 53 • 8978 Watou


Omschrijving

Karaktervolle villa met 3 slaapkamers, externe garage en prachtige tuin op 1575m2

In het charmante Watou, deelgemeente van Poperinge en gekend als geliefd kunst- en brouwersdorp, bevindt zich deze karaktervolle villa op een mooi rechthoekig perceel van circa 1.575 m².
Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren ’60 werd destijds opgetrokken met veel aandacht voor duurzaamheid, degelijkheid en tijdloze architectuur, en vormt vandaag een eigendom boordevol charme, ruimte en toekomstmogelijkheden.

Bij aankomst valt meteen de royale perceeloppervlakte en de mooie, zongerichte tuin op, die samen zorgen voor een bijzonder aangenaam en groen kader.
De grote oprit biedt plaats aan vier wagens en leidt naar de externe garage, wat het praktische comfort van deze woning extra onderstreept.

Binnenin verwelkomt de woning u via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waar zich tevens een douche en wastafel bevinden.
Verder op het gelijkvloers vindt u een aparte zithoek met houtkachel, een gezellige plek waar sfeer en warmte centraal staan. De lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename woonbeleving en geniet van een mooi contact met de tuin.
Daarnaast bevindt zich de rustieke U-vormige keuken, volledig geïnstalleerd en voorzien van een gezellige ontbijthoek, met een mooi zicht op het groen rondom de woning. Aansluitend zijn er nog een functionele kelder en een handige berging/wasplaats, die zorgen voor extra opbergruimte en praktisch gebruiksgemak.

Buiten geniet u van een zongericht terras met een prachtig uitzicht op de tuin, waar rust, privacy en ruimte mooi samenkomen.
Het royale perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en graag geniet van buitenruimte.

Op de verdieping bevindt zich een mooie nachthal die toegang geeft tot twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Ook hier voelt u meteen de degelijkheid en het karakter van de woning, die klaarstaat om verder gemoderniseerd of opgefrist te worden naar eigen smaak.

Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, een sterke basis en een royaal perceel op een rustige en gegeerde locatie.
Een woning met veel potentieel, waar u in alle rust en privacy kunt wonen, en die absoluut een bezoek waard is.


EPC 1703 kWh/m2 - UC3848603

+ Landelijk gelegen karaktervolle villa op 1575m2
+ Uitzonderlijk potentieel, zowel binnen als buiten
+ Steenput & regenput
+ Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
+ Aparte garage en oprit voor 4 wagens
+ Prachtige tuin omgeven door groen

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

info@home2sell.be

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

A.G
Tel. Het telefoonnummer van de eigenaar wordt niet openbaar gemaakt
info@home2sell.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust per mail voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1960
Algemene staat: Grote opknapbeurt
EPC: 1703
Elektriciteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte na betaling
Perceelsoppervlakte: 1575 m2
Bebouwde oppervlakte: 127 m2
Bewoonde oppervlakte: 187 m2
Diepte woning: 14.4 m
Diepte perceel: 79 m
Breedte grond: 20 m
Breedte voorgevel: 11.7 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Inkom: 10 m2
kelder: 1
Leefruimte: 35 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 2
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 0
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Accumulatie & houtkachel
Regenput: Ja en steenput
Rolluik: Automatisch
Standplaats: 70 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied met landelijk karakter
Kadastraal inkomen: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
Asbest attest: Ja
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons