Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Vaartstraat 15 • 8780 Oostrozebeke
Landelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin op 580m2 (zonnepanelen incl 3.400Wp)
Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning (°2025) met een landelijke ligging en alle moderne comfort?
Dan is deze alleenstaande woning in Oostrozebeke een echte buitenkans!
Dit prachtig gerenoveerde pand (2025) met een bewoonbare oppervlakte van 157m2 combineert stijl, kwaliteit en duurzaamheid en is volledig instapklaar.
Dankzij de doordachte renovatie, het nieuw dak en de gunstige EPC-score (B-Label) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar en energiezuinig.
Een warme thuis met een praktische indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen in een sfeervol geheel. Het gastentoilet en de handige berging/wasplaats bieden extra comfort.
De grote, volledig geïnstalleerde keuken (SMEG-toestellen) met eiland en royale opbergruimte is een echte eyecatcher. Hier kunt u gezellig koken en tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin.
De zuidwest-gerichte tuin is volledig afgesloten, de extra zij-ingang biedt een extra troef. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen op het ruime terras. Vooraan is er plaats voor 2 wagens.
Ruimte en comfort op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een ruime master-bedroom, een handige dressing en/of opbergruimte en een knappe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping telt twee gezellige kinderkamers, ideaal voor een jong gezin of als extra hobbyruimte.
Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze woning is niet alleen stijlvol en instapklaar, maar ook klaar voor de toekomst. Dankzij de zonnepanelen (3400 Wp), het nieuwe dak en de energiezuinige renovatie geniet u van een lage energiefactuur. Bovendien is de woning asbestveilig en voldoet ze aan alle moderne normen. Met twee privé-staanplaatsen en een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen biedt deze eigendom een perfecte mix van rust en mobiliteit.
Een buitenkans in zijn prijsklasse!
Deze kwalitatief gerenoveerde woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar betaalbaar, energiezuinig en instapklaar wonen. Laat u verrassen door de materiaalkeuze en het comfort van deze topper.
EPC 180 kWh/m2 (B-Label) - UC3528801
+ Landelijk gelegen alleenstaande gezinswoning
+ Gunstig EPC 180 kWh/m2 (B-Label)
+ Zonnepanelen incl 3.400 Wp
+ Geïsoleerd volgens de huidige normen (buitengevel, plat dak, hellend dak, ...)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 157m2
+ 2 parkeerplaatsen voor de wagens
+ Totaalrenovatie in 2025, oa nieuw dak
+ Videofoon
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/56.37.99
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | Volledig gerenoveerd in 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 180 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 580 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 85 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 157 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 85.5 m |
| Breedte grond: | 9 m |
| Breedte voorgevel: | 5.25 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC Schüco ramen |
| Type verwarming: | Aardgas CV met radiatoren en condenserende ketel met 110% rendement |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 50 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastraal inkomen: | €128 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
