Polygon
€ 345.000

PRIJSOVEREENKOMST NA 4 DAGEN ref. 3967463

Adres: Vaartstraat 15 • 8780 Oostrozebeke


Omschrijving

Landelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin op 580m2 (zonnepanelen incl 3.400Wp)

Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning (°2025) met een landelijke ligging en alle moderne comfort?
Dan is deze alleenstaande woning in Oostrozebeke een echte buitenkans!

Dit prachtig gerenoveerde pand (2025) met een bewoonbare oppervlakte van 157m2 combineert stijl, kwaliteit en duurzaamheid en is volledig instapklaar.
Dankzij de doordachte renovatie, het nieuw dak en de gunstige EPC-score (B-Label) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar en energiezuinig.

Een warme thuis met een praktische indeling
Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen in een sfeervol geheel. Het gastentoilet en de handige berging/wasplaats bieden extra comfort.
De grote, volledig geïnstalleerde keuken (SMEG-toestellen) met eiland en royale opbergruimte is een echte eyecatcher. Hier kunt u gezellig koken en tafelen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin.

De zuidwest-gerichte tuin is volledig afgesloten, de extra zij-ingang biedt een extra troef. Hier kunt u in alle rust genieten van zonnige dagen op het ruime terras. Vooraan is er plaats voor 2 wagens.

Ruimte en comfort op de verdiepingen
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een ruime master-bedroom, een handige dressing en/of opbergruimte en een knappe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping telt twee gezellige kinderkamers, ideaal voor een jong gezin of als extra hobbyruimte.

Duurzaam en toekomstgericht wonen
Deze woning is niet alleen stijlvol en instapklaar, maar ook klaar voor de toekomst. Dankzij de zonnepanelen (3400 Wp), het nieuwe dak en de energiezuinige renovatie geniet u van een lage energiefactuur. Bovendien is de woning asbestveilig en voldoet ze aan alle moderne normen. Met twee privé-staanplaatsen en een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen biedt deze eigendom een perfecte mix van rust en mobiliteit.

Een buitenkans in zijn prijsklasse!
Deze kwalitatief gerenoveerde woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar betaalbaar, energiezuinig en instapklaar wonen. Laat u verrassen door de materiaalkeuze en het comfort van deze topper.

EPC 180 kWh/m2  (B-Label) - UC3528801

+ Landelijk gelegen alleenstaande gezinswoning
+ Gunstig EPC 180 kWh/m2 (B-Label)
+ Zonnepanelen incl 3.400 Wp
+ Geïsoleerd volgens de huidige normen (buitengevel, plat dak, hellend dak, ...)
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 157m2
+ 2 parkeerplaatsen voor de wagens
+ Totaalrenovatie in 2025, oa nieuw dak
+ Videofoon

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0495/56.37.99

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

SBW
Tel. 0495/56.37.99

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: Volledig gerenoveerd in 2025
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 180
Elektriciteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 580 m2
Bebouwde oppervlakte: 85 m2
Bewoonde oppervlakte: 157 m2
Diepte woning: 15 m
Diepte perceel: 85.5 m
Breedte grond: 9 m
Breedte voorgevel: 5.25 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 0
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC Schüco ramen
Type verwarming: Aardgas CV met radiatoren en condenserende ketel met 110% rendement
Regenput: Ja
Rolluik: Neen
Standplaats: 50 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied met landelijk karakter
Kadastraal inkomen: €128 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
Asbest attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons