Polygon
€ 355.000

PRIJSOVEREENKOMST NA 4 DAGEN ref. 3252423

Adres: Bakkerstraat 27 • 8940 Wervik


Omschrijving

Knappe totaalrenovatie met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin + bouwgrond op 735m2

Deze energiezuinige woonst is nieuw op de vastgoedmarkt en uw bezoek meer dan waard. Het pand werd uiterst grondig gerenoveerd in 2014 met oog voor detail. Het rechthoekige perceel meet een oppervlakte van 735m2 en bevat een lot bouwgrond op éénzelfde diepte (inclusief de vraagprijs). De goed onderhouden woning geniet een weldoordachte indeling en beschikt over kwalitatieve materialen. Bezoek deze eigendom rechtstreeks met de eigenaars en ontdek de ultieme woonbeleving.

De bouwgrond rechts liggend van de woning is 5m aan de straatzijde op 74,8m diepte. Het uitstekend georiënteerd perceel leent zich tot het bouwen van een ééngezinswoning aan 6% btw op de constructiewaarde (indien aan de voorwaarden voldaan). 
Kortom een prima investering bij de aankoop van dit pand.


De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met gastentoilet & vestiaire, een inpandige garage voorzien van technische ruimte, een gezellige lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (inductiekookplaat 5 zones, vaatwas, combi microgolf-oven, koelkast en diepvries, steamer, ...) met eiland (werkblad composiet), voldoende opbergruimte en ontbijthoek, een comfortabele badkamer met inloopdouche & dubbele wastafel, een ruime zithoek met zicht op de tuin, een afgewerkt zon-gericht terras met afgesloten tuin waar je heerlijk kan vertoeven na een lange werkdag;

Op de eerste verdieping (te bereiken via nieuwe trap) bevindt zich de nachthal, apart toilet, 2 ruime slaapkamers en een bureelruimte;

Op de tweede verdieping (vaste trap) is er een volledig geïsoleerde zolderruimte waar extra slaapkamer mogelijk is.

EPC in opmaak (opmetingen reeds voldaan)

+ Recente renovatie (°2014) met kwalitatieve materialen
+ Perceel bouwgrond inclusief
+ Garage aanwezig voor 3 wagens
+ Centrumgerichte woning dichtbij winkels, school, openbaar vervoer, ... 
+ Elektrische rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
+ Alu ramen met HR Beglazing
+ Bureelruimte
+ Inpandige garage

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS !

0472/66.74.83

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Rouserez - De Brabandere
Tel. 0472/66.74.83
davidrouserez@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2014
Algemene staat: Instapklaar
EPC: Onbekend
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 735 m2
Bebouwde oppervlakte: 115 m2
Bewoonde oppervlakte: 195 m2
Diepte woning: 23.5 m
Diepte perceel: 74.8 m
Breedte grond: 10 m
Breedte voorgevel: 5 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 10 m2
kelder: 0
Leefruimte: 40 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 3
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Aluminium
Type verwarming: Aardgas centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel
Regenput: Ja
Rolluik: Automatisch
Standplaats: 60 m2
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: Onbekend
Voorkooprecht: Ja
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons