Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Begijnestraat 27 • 8880 Ledegem
Charmant landhuis met bijgebouw (105m2) op een perceel van 1230m2.
Deze knappe eigendom bestaande uit 2 loten is gelegen in een landelijke omgeving waar rust en privacy heerst. Het pand is vlot bereikbaar en nieuw op de vastgoedmarkt. De veelzijdige woning in combinatie met het bijgebouw biedt u tal van mogelijkheden, zeker een bezoek waard.
Het hoofdgebouw bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers; een inkomhal, droge functionele kelder, een bureelruimte, een polyvalente ruimte met zicht op de tuin (eventueel slaapkamer/speelkamer/hobbyruimte), een lichtrijke gezellige leefruimte, een ruime geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek die toegang biedt tot het groot terras, een apart toilet met douchecabine, een bergplaats met technische ruimte en een zonnige afgesloten tuin aansluitend is er nog een ruime berging/wasplaats aanwezig vooraan;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een kleinere bergruimte, badkamer met toilet - enkele wastafel en een ligbad, 2 volwaardige kinderkamers en een master bedroom met toegang tot bijkomende kamer (eventueel dressing/bureel/mancave ...)
Het bijgebouw bevat een bebouwde oppervlakte van 105m2 en omvat een dubbele garage met extra opslagruimte. Een extra troef voor iemand met een zelfstandige activiteit.
EPC 315 kWh/m2 - UC2268409
+ Landelijk wonen en toch dichtbij de nodige invalswegen
+ Bijgebouw van 105m2 (dubbele garage en atelier/opslag)
+ Centrale verwarming op aardgas
+ Hoogrendementsbeglazing en rolluiken aanwezig
+ Elektriciteit 100% conform
+ Ruime oprit
+ Regenput aanwezig
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd jaren '80 |
| Algemene staat: | Normaal |
| EPC: | 315 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 1230 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 150 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 245 m2 |
| Diepte woning: | 12.15 m |
| Diepte perceel: | 43.5 m |
| Breedte grond: | 30 m |
| Breedte voorgevel: | 15.75 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming op aardgas |
| Regenput: | Ja 1500 Liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 105 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Agrarisch gebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
