Polygon
€ 850.000

PRIJSOVEREENKOMST NA 3 WEKEN ref. 3042219

Adres: Kortwagenstraat 79 • 8880 Ledegem


Omschrijving

Exclusief landhuis met oprijlaan op een indrukwekkend domein van 3,7 Ha

* Ieder bod vanaf 850.000 eur kan besproken worden met de verkopers, die al of niet ingaan op deze bieding *

BEZOEK- EN BIEDMOMENT op zaterdag 21 augustus 2021 van 10u tem 18u mits telefonische afspraak.
De verkopers lichten u graag persoonlijk meer details toe via mail.

Biedingen worden afgesloten op zondag 22 augustus 2021 om 20u.


Altijd al gedroomd van wonen in een exclusieve setting? Dan zal deze energiezuinige eigendom u zeker kunnen overtuigen. Dankzij de riante oppervlakte van het terrein (3,5 Ha) biedt deze knappe woonst u tal van voordelen. Het pand leent zich uitstekend tot het houden van paarden, dieren, ... Full-privacy is hier op zijn plaats. 

Dit landhuis is te bereiken via een prachtige oprijlaan (80m), afgesloten door een elektrische poort aan de straatzijde en omgeven door weilanden. Het pand heeft een oorspronkelijk bouwjaar van 1975 maar onderging een grondige renovatie in 2007 met oog voor kwaliteit. Het esthetisch karakter is bewaard gebleven zodat dit landhuis mooi 'blend' met de groene landschappelijke omgeving. Deze eigendom zal u een zeer bijzondere woonervaring bieden met een maximaal aan wooncomfort.

Het landhuis (gelegen op een perceelsoppervlakte van 2060m2) bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een lichtrijk inkomportaal, een ruime zithoek afgewerkt in massieve parket en voorzien van een houtkachel, een gezellige leefruimte met voldoende lichtinval en prachtig verzicht, aansluitend een landelijke volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, een bergplaats/wasplaats inclusief technische ruimte, de oorspronkelijke zithoek (bureelruimte mogelijk) met sierschouw in witsteen, een tussenruimte met apart toilet, garage met sectionale poort, mooie badkamer voorzien van inloopdouche - enkele wastafel en ventilatiesysteem, functionele kelder en een gastentoilet;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en aansluitend een ruime zolderruimte van 95m2 (extra slaapkamers mogelijk alsook hobbyruimte, mancave, ...)

Omliggend is er plaats voor meerdere wagens en tevens ook een dubbele garage uitpandig.

EPC 179 kWh/m2 - UC2435720

+ Prachtige eigendom op een domein van 3,5 Ha met omliggende weilanden
+ Rust en privacy 
+ Vlot bereikbaar, uitstekende locatie
+ Grondige renovatie in 2007 met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid
+ Prachtige oprijlaan van 80m
+ Regenput en steenput aanwezig
+ Zonneboiler en zonnescreens
+ Vloer voorzien van Pur-isolatie

Bent u ernstig geïnteresseerd? Wil u meer ontdekken over deze unieke parel?

Kom dan zeker langs tijdens het BEZOEK- EN BIEDMOMENT op zaterdag 21 augustus 2021 van 10u tem 18u mits telefonische afspraak.
De verkopers lichten u graag persoonlijk meer details toe via mail.

Biedingen worden afgesloten op zondag 22 augustus 2021 om 20u.


KOOP DEZE PAREL RECHTSTREEKS AAN DE EIGENAARS!

DEZE UNIEKE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule

Opmerkingen van de verkoper:

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: 1975 - Gerenoveerd in 2007
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 179
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 37000 m2
Bebouwde oppervlakte: 190 m2
Bewoonde oppervlakte: 267 m2
Diepte woning: 10 m
Diepte perceel: 257 m
Breedte grond: 147 m
Breedte voorgevel: 19 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Inkom: 8 m2
kelder: 1
Leefruimte: 70 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 3
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Aluminium
Type verwarming: Stookolie Centrale verwarming alsook houtkachel
Regenput: Ja Regenput en steenput aanwezig
Rolluik: Neen
Standplaats: 490 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Agrarisch gebied
Kadastrale gegevens: €989 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38
Afbeelding39
Afbeelding40
Afbeelding41

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons