Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Roterijstraat 37 • 8520 Kuurne
Energiezuinige totaalrenovatie (A) met 3 slaapkamers, dressing, tuin én uitweg met 2 parkeerplaatsen
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige, maar gunstige ligging in Kuurne?
Deze woning, met een uitmuntend EPC-label A en een bewoonbare oppervlakte van 151m2, is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail, comfort en duurzaamheid.
Het pand werd doordacht functioneel ingericht en is volledig instapklaar.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een apart gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische en ruime berging/wasplaats die directe toegang biedt tot de keuken.
De keuken zelf is een echte blikvanger: volledig geïnstalleerd (SMEG-toestellen), voorzien van een eiland en royale opbergmogelijkheden, ideaal voor de kookliefhebber.
Aansluitend treft u de lichtrijke leefruimte aan, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht én directe toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Via een handig poortje achteraan bereikt u de twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort biedt.
De eerste verdieping biedt een luxueuze master-bedroom van 19 m² met een aparte dressingruimte.
De ruime badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet.
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (11 en 12 m²), perfect voor kinderen, gasten of een bureau.
Ook op technisch vlak is deze woning een pareltje. Dankzij de regenput van 5.000 liter, de 8 zonnepanelen (3.400 Wp) en de uitstekende isolatie is dit een energiezuinig en milieubewust pand.
Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel voordelig in gebruik.
De ligging is de kers op de taart: rustig, maar met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en alle voorzieningen in de buurt.
Kortom, een totaalrenovatie die klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen! Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek
EPC 95 kWh/m2 (A-Label) UC3506220
+ Recente renovatie 2024/2025 met kwalitatieve materialen
+ Gunstige en rustige ligging dichtbij de nodige invalswegen
+ Energiezuinig (A-Label) inclusief 8 zonnepanelen (3.400Wp)
+ Regenput van 5.000 liter
+ Master-bedroom met dressing
+ Uitweg en 2 privé-parkeerplaatsen
+ Inloopdouche en ligbad
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/56.37.99
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2024/2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 95 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 386 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 86 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 151 m2 |
| Diepte woning: | 17 m |
| Diepte perceel: | 74 m |
| Breedte grond: | 5 m |
| Breedte voorgevel: | 5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 38 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 35 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
