Adres: Hogeweg 113 • 8930 Menen
Knappe gerenoveerde gezinswoning (B) met 3 slaapkamers, garage met uitweg en tuin
Deze recent gerenoveerde gezinswoning (2025) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid (B-label). Het pand werd met veel liefde, vakmanschap en passie gerenoveerd, waardoor ze vandaag een warme & instapklare thuis vormt.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131 m², 3 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met terras en een garage met uitweg is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis.
Indeling en kenmerken
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een knusse inkomhal met een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. De aangename leefruimte baadt in het natuurlijke licht en vormt het perfecte decor voor gezellige momenten met familie of vrienden. Handig meegenomen is er nog een functionele droge kelder, die voldoende opbergmogelijkheden biedt.
De keuken met eiland is een absolute eyecatcher, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en voorzien van een ontbijthoek. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks kookplezier, gecombineerd met een stijlvol design en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend is er een praktische wasplaats/bergruimte voorzien met alle technische installaties. De moderne badkamer biedt een combinatie van ruimte en luxe, met een inloopdouche en een enkele wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen. De achterste slaapkamer is reeds voorzien van maatkasten voor extra opbergruimte.
De tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) werd ingericht als 3e slaapkamer met een apart toilet en er is tevens nog een bijkomende zolderruimte beschikbaar.
De zonnige tuin met terras is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige zomeravonden.
Voor fietsers is er een handige zij-ingang achteraan met bijkomend een externe garage met uitweg.
Ligging
Deze woning is uitstekend gelegen, net buiten het centrum, vlotte bereikbaarheid en dichtbij de nodige invalswegen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Troeven van deze woning
+ Energiezuinig wonen met een B-label (171 kWh/m2)
+ Recente knappe totaalrenovatie
+ Kwaliteitskeuken met eiland en ontbijthoek
+ Garage en uitweg achteraan
+ Elektriciteit 100% nieuw en conform
+ Nieuwe PVC-ramen met HR+ beglazing
+ Zonnige tuin met terras voor ultiem buitenplezier
+ Gunstige ligging vlakbij invalswegen en op korte afstand van het centrum
Deze prachtige woning is instapklaar, duurzaam en combineert een doordachte indeling met een perfecte afwerking.
EPC 171 kWh/m2 (B-Label) UC3330937
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0495/51.12.90
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Dhr. Verheye Bart
Tel. 0495/51.12.90
parmentiercharlotte@hotmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub. Ieder bod kan besproken worden met de eigenaars.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 171 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 225 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 75 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 131 m2 |
| Diepte woning: | 19.5 m |
| Diepte perceel: | 49 m |
| Breedte grond: | 4.5 m |
| Breedte voorgevel: | 4.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noord |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming met condenserende ketel (99% rendement) |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
