VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 MAANDEN ref. 3327945

Adres: Lippizanergaarde 4 bus 6 • 1150 Sint-Pieters-Woluwe

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Omschrijving

Driekamer appartement met ruim terras in groene omgeving

Sint-Pieters-Woluwe - Mooibos, een gewilde locatie vlakbij het Dumonplein en het Sinte-Aleidisvoorplein.

Schitterend driekamer appartement met terras op het zuidwesten op de tweede verdieping van een rustige residentie, omgeven door groen.
Ontdek deze woning met vrij uitzicht en een bewoonbaar oppervlakte van 150m2 rechtstreeks bij de eigenaar.

De eigendom kent de volgende indeling: een inkomhal met apart gastentoilet, een rechthoekige lichte leefruimte met toegang tot het zuidwest georiënteerde terras (13m2), een volledig geëquipeerde keuken met ontbijthoek, drie slaapkamers, twee douchekamers en een badkamer, aparte berging en wasruimte.

Optioneel: een ruime ondergrondse garagebox en parkeerplaats.

De woning is op korte termijn beschikbaar en behoeft geen werkzaamheden.

 CPE 127 kWh/m2

+ Tweede verdieping in pand met standing van drie verdiepingen op het eind van de gaarde,
+ Gunstige ligging dichtbij winkels, scholen, speelplein, parken, openbaar vervoer, uitvalswegen ...
+ Bewoonbaar oppervlakte van +/- 150m2 en terras van 13m2
+ 1 slaapkamer (14m2 exclusief inbouwkasten) met badkamer (dubbele wastafel), 2 slaapkamers (13m2 en 12m2) met afzonderlijke douche en wastafel
+ Goede kwaliteit materialen (parket, eiken deuren, geblindeerde voordeur, granieten werktafel keuken ...)
+ Elektrische rolluiken & elektrische zonneluifel terras
+ Ruime kelderberging
+ Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse garagebox (45.000 eur) en parkeerplaats (30.000 eur)
+ Dubbele beglazing en private verwarming op gas (HR ketel 2019)
+ Kosten +/- 250 eur/maand
+ Bouwjaar 2004

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Appartement trois chambres avec spacieuse terrasse dans un quartier verdoyant

€695.000

Clos des Lipizzans 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Description
Woluwe-Saint-Pierre – Joli Bois, localisation très recherchée, proche de la Place Dumon en de la Place Saint-Alix.
Superbe appartement trois chambres avec terrasse au sud-ouest dans le deuxième étage d´une résidence calme au cœur d´un espace vert. Découvrez cette maison avec vues dégagées et d'une surface habitable de 150m2 directement avec le propriétaire.
Le bien se compose comme suit: un hall d'entrée avec toilette, un séjour rectangulaire lumineux avec accès à la terrass  (13m²), une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, trois chambres, deux salles de douche et une salle de bains, un débarras séparé et une buanderie.
En option: un spacieux box garage souterrain et un emplacement parking.
La maison est disponible à court terme et n´a pas besoin d´ aucun travail.

CPE 127 kWh/m2

+ Deuxième étage dans un immeuble de standing de trois étages au fin du clos
+ Emplacement idéale à proximité des commerces, écoles, terrains de jeux, parcs, transports en commun, axes routiers...
+ Surface habitable de circa 150m2 et terrasse de 13m2
+ 1 chambre (14m2 hors placards) avec salle de bain (double vasque), 2 chambres (13m2 et 12m2) avec douche et lavabo séparés
+ Matériaux de qualité (parquet, portes en chêne, porte blindée, table de travail cuisine en granit…)
+ Volets électriques & taud de soleil terrasse électrique
+ Grande cave
+ Possibilité d'acheter un box garage souterrain (€40.000) et un emplacement parking souterrain (€30.000)
+ Double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière 2019)
+ Coûts +/- 250 €/mois
+ Année de construction 2004

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CET APPARTEMENT EST VENDU SANS AGENCE IMMOBILIÈR

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Three-bedroom apartment with spacious terrace
in a green area

€695,000

Clos des Lipizzans 4, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Description
Woluwe-Saint-Pierre – Joli Bois, highly sought-after location, close to Place Dumon and Place Saint-Alix.
Superb three-bedroom apartment with south-west terrace on the second floor of a quiet residence in the heart of a green neighbourhood. Discover this house with open views and a living area of ??150m2 directly with the owner.
The property is composed as follows: an entrance hall with toilet, a bright rectangular living room with access to the terrace (13m²), a fully equipped kitchen with breakfast corner, three bedrooms, two shower rooms and a bathroom, a separate storage room and a laundry room.
Optional: a spacious underground garage box and a parking space.
The house is available at short notice and does not require any work.

CPE 127 kWh/m2

+ Second floor in a luxury three-storey building at the end of the clos
+ Ideal location near shops, schools, playgrounds, parks, public transport, highways...
+ Living area of ??around 150m2 and terrace of 13m2
+ 1 bedroom (14m2 excluding cupboards) with bathroom (double sink), 2 bedrooms (13m2 and 12m2) with separate shower and sink
+ Quality materials (parquet, oak doors, shuttered entrance door, granite kitchen work table, etc.)
+ Electric shutters & terrace sunscreen with motor drive
+ Large cellar
+ Possibility to buy an underground garage box (€40,000) and an underground parking space (€30,000)
+ Double glazing and private gas heating (boiler 2019)
+ Costs +/- 250 €/month
+ Year of construction 2004

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