Adres: Leiestraat 3D000 • 8930 Lauwe
Instapklare energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, garage (30m2) en zonnige tuin
De statige woning werd in 1985 gebouwd met aandacht voor kwaliteit. Deze instapklare halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het centrum van Lauwe, op wandelafstand van school, winkels en openbaar vervoer.
Dankzij de energiezuinige eigenschappen en de doordachte indeling is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen met voldoende plaats voor het hele gezin.
Via de inkomhal, waar plaats is voorzien voor een vestiaire en een apart gastentoilet, betreedt men de woning. Aansluitend bevindt zich een droge, functionele kelder, ideaal als extra bergruimte.
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, waar de pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De eetplaats sluit hier mooi op aan en biedt aangename zichten op de tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht met voldoende werkblad en opbergruimte en vormt een functionele verbinding met de leefruimte, waardoor koken en samenleven naadloos in elkaar overlopen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als kinder-, logeer- of bureauruimte.
De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden. De master-bedroom geniet van extra ruimte en beschikt over een aansluitende wasplaats of bergruimte, wat zorgt voor bijkomend comfort en functionaliteit. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ideaal als tienerkamer, hobbyruimte of extra bureau.
Buiten geniet men van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om tot rust te komen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
De woning beschikt daarnaast over een oprit en een ruime garage van ongeveer 30 m², wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
Deze woning is instapklaar, betaalbaar en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Dankzij de centrale ligging, het ruime aantal slaapkamers en het hoge wooncomfort is dit een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en aangename thuis.
EPC 284 kWh/m2 (C-label) UC3646820
Asbestveilig
+ Centrumgerichte woning met 5 slaapkamers
+ Ruime garage en oprit
+ Energiezuinig (C-Label) & Asbestveilig
+ Centrale verwarming op aardgas én Pelletkachel
+ Betaalbaar en instapklaar
+ PVC Ramen met HR+ beglazing
+ Waterontharder
+ Elektriciteit 100% conform
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw woning te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Knockaert - Dechamps
Tel.
knockaertdechamps@gmail.com
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 284 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 250 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 62 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 167 m2 |
| Diepte woning: | 9.25 m |
| Diepte perceel: | 24 m |
| Breedte grond: | 13.5 m |
| Breedte voorgevel: | 6.6 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas Centrale verwarming en pelletkachel |
| Regenput: | Ja 1500 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
