Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Vierwegstraat 41 • 8800 Roeselare
Recent gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, fietsberging en zonnige tuin op gunstige ligging
Deze recent gerenoveerde gezinswoning (2024) biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid (B-label).
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m², 4 volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met terras en een fietsenberging vooraan met aparte ingang is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare thuis.
Indeling en kenmerken
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de woning. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht en vormt het perfecte decor voor gezellige momenten met familie of vrienden.
De keuken met eiland is een absolute eyecatcher, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen van SMEG. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor dagelijks kookplezier, gecombineerd met een stijlvol design en voldoende werk- en opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen. De moderne badkamer biedt een combinatie van functionaliteit en luxe, met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht en afgewerkt als twee extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of als hobby- of werkruimte.
De zonnige tuin met terras is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezellige zomeravonden.
Voor fietsers is er een handige fietsenberging met een aparte ingang aan de voorkant van de woning, wat extra gemak biedt.
Ligging
Deze woning is uitstekend gelegen, net buiten het centrum, waardoor u geniet van een rustige omgeving en toch dichtbij de nodige invalswegen bent.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt.
Troeven van deze woning
+ Energiezuinig wonen met een B-label (154 kWh/m2)
+ Royale en lichtrijke leefruimte
+ Kwaliteitskeuken uitgerust met SMEG-toestellen
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ Nieuwe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
+ Zonnige tuin met terras voor ultiem buitenplezier
+ Fietsenberging met aparte ingang vooraan
+ Regenput
+ Gunstige ligging met parkeermogelijkheden, vlakbij invalswegen en op korte afstand van het centrum
Deze prachtige woning is instapklaar, duurzaam en combineert een doordachte indeling met een perfecte afwerking.
EPC 154 kWh/m2 (B-Label)
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/56.37.99
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2024-2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 154 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 225 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 108 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 191 m2 |
| Diepte woning: | 17 m |
| Diepte perceel: | 37 m |
| Breedte grond: | 6 m |
| Breedte voorgevel: | 6 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordwest |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 50 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas CV op aardgas met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
