Adres: Provinciebaan 93 • 8880 Ledegem
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te Ledegem
Deze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin en een conforme elektrische installatie.
Dankzij de functionele indeling, de vlotte bereikbaarheid en het betaalbare karakter vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met toegang tot een praktische bergruimte, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is vanuit de keuken.
Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met aansluitend een gezellige zithoek waar het aangenaam vertoeven is.
De volledig geïnstalleerde hoekkeuken beschikt over een handige ontbijthoek en sluit aan op de veranda, die voor extra bewoonbare oppervlakte zorgt en een mooi contact met de tuin creëert.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met instapdouche en enkele wastafel, een apart toilet en voldoende praktische opbergruimte/wasruimte
Buiten geniet u van een zonnig terras met luifel en een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten tuin.
Dankzij de nodige privacy vormt deze buitenruimte een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin.
De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als ruime opbergzolder.
Deze woning combineert 201 m² woonruimte, vier slaapkamers, een conforme elektrische installatie, een zonnige tuin en een goede bereikbaarheid met een betaalbare prijsstelling.
Ontdek zelf de ruimte en de vele mogelijkheden van deze gezinswoning en plan vandaag nog uw bezoek.
EPC 328 kWh/m2 (D-Label)
+ Ruime gezinswoning met 201m2 bewoonbare oppervlakte
+ 4 slaapkamers
+ Centrale verwarming met condenserende ketel
+ Elektriciteit conform
+ Vlotte bereikbaarheid
+ Zonnige tuin
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0486/165.166
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Lepoutre - Neyrinck
Tel. 0486/165.166
lepoutresam@gmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 328 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 214 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 165 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 201 m2 |
| Diepte woning: | 15.4 m |
| Diepte perceel: | 34 m |
| Breedte grond: | 9 m |
| Breedte voorgevel: | 9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | West |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas cv met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 40 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €302 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
