Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Roeselarestraat 86 • 8880 Ledegem
Karaktervolle half-open woning met garage & renovatiemogelijkheden, 3 slaapkamers en prachtig verzicht
Ruime woning met prachtig verzicht – een unieke kans om jouw droomhuis te creëren!
Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een stevige basis om helemaal naar eigen smaak te vernieuwen? Dan is deze halfopen woning uit de jaren '60 precies wat je zoekt!
Dankzij de 165 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen.
Laat je inspireren door de mogelijkheden!
Stap binnen en ontdek een woning met een prachtig open zicht, waar je elke dag kunt genieten van de rust en charme van de omgeving.
De diverse raampartijen zorgen voor een zee van natuurlijk licht, wat het huis een open en aangename sfeer geeft.
Parkeerplaats? Geen probleem!
Met een inpandige garage en extra parkeermogelijkheden vooraan en opzij de woning, is er altijd voldoende plaats voor jou én je bezoekers.
Toplocatie dichtbij alles wat je nodig hebt.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Rollegem-Kapelle, profiteer je hier van een ideale combinatie van een gunstige ligging en nabijheid van de nodige voorzieningen.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor je altijd vlot verbonden bent met de omliggende gemeenten en steden.
Een woning met potentieel!
Met de juiste aanpak kan je deze woning omtoveren tot een pareltje. Of je nu kiest voor een moderne, landelijke of tijdloze stijl, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Hier krijg je de vrijheid om de indeling en afwerking helemaal naar jouw hand te zetten!
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met toegang tot de keuken, aansluitend een kelder, ruime wasplaats/berging met toegang tot de inpandige garage met overzoldering;
Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer;
Op de tweede verdieping is er een ruime zolderruimte voorzien.
EPC 1209 kWh/m2 (F-Label) UC3538620
+ Half-open woning met karakter en enorm potentieel
+ Stevige solide constructie
+ Prachtig verzicht
+ Gunstige ligging dichtbij de nodige voorzieningen
+ Parkeermogelijkheden (inpandige garage & parkeerplaatsen mogelijk)
+ De woning kan naar eigen smaak & stijl gerenoveerd worden
Klaar om deze woonparel in wording met eigen ogen te ontdekken?
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0484/17.51.15
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| EPC: | 1209 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 570 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 125 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 165 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 50 m |
| Breedte grond: | 16.5 m |
| Breedte voorgevel: | 9.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 9.85 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Hout kachel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 20 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied met landelijk karakter |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
