Adres: Sint-Eloois-Winkelsestraat 75B • 8800 Roeselare
Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en dubbele garage/atelier op een perceel van 2482m2 te Oekene
Deze ruime bungalow is nieuw op de vastgoedmarkt. De alleenstaande woning, eigenhandig gebouwd in 1975 biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2482m2, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 166m2 op het gelijkvloers en talloze mogelijkheden om het naar eigen smaak en stijl in te richten.
Toplocatie! Met een gunstige ligging dichtbij school, winkels, AZ-Delta en de belangrijkste in- en uitvalswegen (E403 & N36), geniet u hier van zowel de rust als alle gemakken van een goede en vlotte bereikbaarheid.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komt u in een gezellige zithoek met houtkachel, die aansluit op een ruime en lichtrijke leefruimte. De aangrenzende hoekkeuken in fermette-stijl is volledig ingericht en beschikt over een comfortabele ontbijthoek.
Naast de keuken vindt u een ruime berging voor al uw voorraad, en een wasplaats met een technische ruimte voor de huishoudelijke apparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt een veranda die uitkijkt op de goed onderhouden tuin, waar u kunt genieten van het groen en de rust.
Via de nachthal bereikt u 3 volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad/douchecombinatie, wat zorgt voor voldoende comfort.
Exterieur biedt de Oost-gerichte tuin voldoende privacy en geniet u van de ochtend- en middagzon. Vooraan de woning is er parkeerplaats voor 5 wagens, de tuin is ook toegankelijk voor de wagen aan de zijkant. Verder beschikt de woning over een dubbele garage/atelierruimte, ideaal voor wie een hobbyruimte of extra opbergplaats wenst.
De woning biedt een uitstekende kans voor kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een ruime alleenstaande woonst op een groot perceel. De bungalow is op te frissen, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak of stijl in te richten.
EPC 438 kWh/m2 UC3369509 (E-Label)
+ Royaal perceel van 2482m2
+ Gunstige ligging dichtbij AZ Delta, school & invalswegen
+ Ruime alleenstaande eigendom met parkeerplaatsen en atelierruimte
+ CV op aardgas met condenserende ketel
+ Zonneboiler
+ Regenputten van 2 x 10.000 liter
+ Pelletkachel inbegrepen in de verkoopprijs
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0471/31.09.53
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Mevr. Swaenepoel Ine
Tel. 0471/31.09.53
ine_swaenepoel@hotmail.com
Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 438 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 2482 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 190 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 166 m2 |
| Diepte woning: | 19 m |
| Diepte perceel: | 105 m |
| Breedte grond: | 31.6 m |
| Breedte voorgevel: | 10 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas CV met condenserende ketel én pelletkachel |
| Regenput: | Ja 2 x 10.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 195 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €877 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
