Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 7 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Op aanvraag x • 9200 Dendermonde
Prachtig energiezuinig landhuis met 3 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige tuin op toplocatie
Gelegen net buiten de dorpskern van Appels, op 5 min van Dendermonde centrum bevindt zich deze knappe eigendom. Het pand is nieuw op de vastgoedmarkt en zal haar toekomstige kopers zeker kunnen bekoren. De villa is gelegen in de nabijheid van Schelde en Dender, kortom een locatie waar men kan genieten van de rust en stilte. De woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 378m2, telt 3 slaapkamers en 3 badkamers en is omringt met een romantische tuin.
Binnenin straalt dit landhuis warmte, charme en karakter uit, een combinatie van tegels, massieve parket, houten balken en een gezellige open haard zorgen voor extra troeven aan dit pand. Vanuit de leefruimte(s) geniet men dankzij de grote raampartijen van een mooi zicht op de afgewerkte tuin, mooie vijver en gezellige buitenlounge.
Het landhuis bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met een imposante kroonluchter, gastentoilet, bureauruimte/slaapkamer, lichtrijke leefruimte bestaande uit eetkamer en twee gezellige zithoeken, een super uitgeruste keuken met ontbijtplaats, een handige bergruimte, zeer ruime wasplaats met voldoende opbergmogelijkheden, een badkamer met professioneel hydro-massage systeem voor overheerlijke massages, een dubbele garage met zolderruimte;
De eerste verdieping bevat een zeer ruime overloop en verbindt de 2 slaapkamers. De speciaal ingerichte, zeer ruime master bedroom beschikt over een dressing, badkamer met douche en toilet, de tweede volwaardige slaapkamer beschikt over een stoomcabine/douche en geïntegreerde sauna;
De woning heeft daarnaast nog een zeer grote zolder (deels afgewerkt als opslagruimte).
EPC 191 kWh/m2
+ Energiezuinige woonst
+ Sauna, massagebad & stoomcabine aanwezig
+ Perfect onderhouden landhuis met duurzame, kwalitatieve materialen
+ Ventilatiesysteem type D
+ Alarm systeem
+ Dubbele beglazing
+ Verzekerde rust & privacy rond de woning
+ Oprit voor 2 wagens
+ Muziekinstallatie doorheen het pand
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1978 - Gerenoveerd in 2017 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 191 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 972 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 218 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 378 m2 |
| Diepte woning: | 17 m |
| Diepte perceel: | 38.6 m |
| Breedte grond: | 25.75 m |
| Breedte voorgevel: | 16.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | Onbekend |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 55 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Badkamer: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 3 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming + houtcassette |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 55 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1841 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
