Adres: Kaleutestraat 7 en 9x • 8953 Wijtschate
De vakantiewoning beschikt over een bewezen verhuurhistoriek en realiseert aantrekkelijke jaarlijkse inkomsten. De sterke bezettingsgraad, uitstekende gastenbeoordelingen en professionele uitbating onderstrepen het commerciële potentieel van deze eigendom. Een overzicht van de omzet, bezettingsgraad en exploitatiemogelijkheden is beschikbaar na persoonlijk contact.
Het aanwezige commerciële interieur en meubilair dat deel uitmaakt van de uitbating is inbegrepen in de verkoop. Persoonlijke goederen en private bezittingen van de verkoper zijn hiervan uitgesloten. Hierdoor wordt de vakantiewoning volledig ingericht en uitbatingsklaar overgedragen, zodat de nieuwe eigenaar de exploitatie onmiddellijk kan verderzetten.
In het hart van de Westhoek, te midden van het karaktervolle landschap van West-Vlaanderen, bevindt zich oud schooltje De Linde: een uitzonderlijke eigendom waar geschiedenis, rust en verfijning harmonieus samenkomen.
Deze streek staat bekend om haar open vergezichten, authentieke dorpen en serene stilte. Een zeldzaam decor dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept.
De voormalige plattelandsschool werd in 1906 opgericht en na de verwoestingen van WOI zorgvuldig heropgebouwd. Wat je er nu vindt, is een prachtig gerestaureerd pand waarin het historische karakter met groot respect werd behouden. Authentieke materialen, royale volumes en een warme, comfortabele afwerking zorgen voor een unieke woon- en belevingservaring.
De vroegere klaslokalen vormen vandaag indrukwekkende leefruimtes: een onvervalst café met sfeervolle zithoek, een uitnodigende keuken en vijf elegante gastenkamers met eigen badkamer -die in de voormalige kapel zijn ondergebracht-. Voor gezinnen werd een ludiek schoolaccent behouden onder vorm van een klaslokaal. Gezellig samenzijn of ravotten kan in de afgesloten tuin met paviljoen.
De erkende vakantiewoning bezit bovendien een bewezen verhuurhistoriek. Sinds 2006 geniet de school een uitzonderlijk hoge bezettingsgraad met trouwe, terugkerende gasten, aangetrokken door de combinatie van ruimte, comfort en topligging in de Westhoek.
De verkoop van deze plattelandsschool met zijn aanpalende, eigentijdse kloosterwoning is dan ook geen klassieke vastgoedtransactie, maar een uiterst zeldzame koppeling van karaktervol wonen, beleving en rendement in een uitzonderlijk geheel.
Een unieke kans voor ondernemers, investeerders of hospitality-professionals op zoek naar een hoogwaardig, rendabel project in één van Vlaanderens meest geliefde regio’s.
EPC kloosterwoning 278 kWh/m2 (C-Label) UC3718446
EPC Vakantiewoning 294 kWh/m2 (C-Label) UC3718480
Beide eigendommen zijn Asbestveilig
KOOP DEZE UITZONDERLIJKE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE VERKOPERS!
** Ieder voorstel vanaf 1.075.000 euro kan besproken worden met de eigenaars **
Tom en Sonja Steyaert- Maertens
Tel. 0489/40.64.28
steyaert1@telenet.be
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Tom en Sonja Steyaert - Maertens
Tel. 0489/40.64.28
steyaert1@telenet.be
Een zeldzame eigendom waar authenticiteit, ruimte en rendement op een uitzonderlijke manier samenkomen.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1925 - Gerenoveerd vanaf 2000 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 278 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Na akte |
| Perceelsoppervlakte: | 1331 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 356 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 754 m2 |
| Diepte woning: | 20 m |
| Diepte perceel: | 25 m |
| Breedte grond: | 55 m |
| Breedte voorgevel: | 38.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | West |
| Inkom: | 40 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 140 m2 |
| Salon: | 2 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 6 |
| Slaapkamers: | 8 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 8 |
| Schrijnwerk: | Aluminium |
| Type verwarming: | Propaangas met condensatieketel |
| Regenput: | Ja 20.000 liter en 10.000 liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 150 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Kadastraal inkomen: | €1174 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
