Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF NA 9 DAGEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Berberiswijk 17 • 3945 Ham
Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin met uitweg én garage
Dit pand gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt is zeker uw bezoek waard. De instapklare woning biedt u een maximaal aan wooncomfort in combinatie met goede bereikbaarheid. De E313 en N73 zijn vlot toegankelijk. Bezoek deze woning rechtstreeks van de eigenaars en ervaar er haar pluspunten.
Het gelijkvloers bestaat uit volgende indeling: een inkomhal, droge functionele kelder, een recente geïnstalleerde keuken (2jr oud), een rechthoekige lichtrijke leefruimte, een apart toilet, een bergplaats/wasplaats, een extra zithoek/speelruimte met toegang tot het overdekt terras en een zongerichte tuin met tuinhuis en uitweg achteraan;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, 2 ruime slaapkamers met ingewerkte kasten, een gerenoveerde badkamer met open douche en enkele wastafel en een kinderkamer/bureelruimte;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een geïsoleerde zolderruimte die op heden gesplitst is in meerdere hobbyruimtes;
Een garage is bijhorend aan de eigendom en is op slechts enkele stappen verwijderd van de woning.
EPC 241 kWh/m2 - UC2038301
+ Instapklare woning in een kindvriendelijke buurt
+ Ruime garage inclusief de vraagprijs (26m2)
+ Hoogrendementsbeglazing icm PVC Profielen
+ Uitweg achteraan met mogelijkheid voor carport
+ Centrale verwarming
+ Elektriciteit 100% conform
KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS AAN DE EIGENAARS!
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 241 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 277 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 80 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 151 m2 |
| Diepte woning: | 12.6 m |
| Diepte perceel: | 42 m |
| Breedte grond: | 6.4 m |
| Breedte voorgevel: | 6.4 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Stookolie Centrale verwarming |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 26 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
