Polygon
€ 695.000

Knappe gerenoveerde hoeve (2,5 Ha) voorzien van 4 wooneenheden, weiden, buitenpiste & paardenstallen (B&B mogelijk) ref. 3120407

Adres: Weckerath 102 • 4760 Büllingen


Omschrijving

Deze unieke eigendom is gelegen in de Belgische Provincie Luik op 600m hoogte en geniet van een uitzonderlijke natuur en rust. Het pand werd in 2010 met zorg gerenoveerd en bevat kwalitatieve en duurzame materialen. De ruime bewoonbare oppervlakte is een extra troef.

De hoeve bevat tal van mogelijkheden in deze groene landelijke omgeving. Deze locatie is een trekpleister voor Toerisme. In de nabijheid zijn er diverse wandel- en fietsroutes, in de wintermaanden kan men hier naar hartelust langlaufen.

De energiezuinige accommodatie (167 kWh/m2) leent zich uitstekend tot uitbating van een B&B.
De revival ranch bevat 4 wooneenheden die het jaar rond kunnen verhuurd worden als vakantiewoningen.

Het hoofdgebouw bestaat uit volgende indeling; een inkomhal met toilet, een lichtrijke leefruimte, een ruime verzorgde leefkeuken met aansluitend een eetplaats voorzien van houtkachel, op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de master-bedroom met instapdressing en toegang tot de badkamer die voorzien is van een enkelvoudige wastafel, massagebad en douche, een tweede slaapkamer en een zolderruimte die is ingericht als extra slaapkamer met douche;

De overige vakantiewoningen zijn aanpalend en beschikken over onderstaande inrichting:
 

  • Het appartement beschikt over een leefruimte met volledig ingerichte keuken, 2 volwaardige slaapkamers met badkamer en apart toilet, een ruime zolder;
  • 2e vakantiewoning bestaat uit een lichtrijke leefruimte met aansluitend een ingerichte functionele keuken, 3 slaapkamers met badkamer, zolder;
  • 3e vakantiewoning is ingericht met Wellness (sauna) en bevat een ruime leefruimte met toegang tot het zongericht overdekt terras waar je kan genieten van een fantastisch verzicht, een badkamer met ligbad en douche en 2 volwaardige slaapkamers;
  • De extra woning huisvestigd de fitnessruimte en beschikt over diverse troeven.

Ook uw geliefde viervoeters zullen het naar hun zin hebben in Büllingen. Het domein is voorzien van 10 paardenstallen met bijhorende buitenpiste (20m x 40m).
De verschillende weiden zijn volledig in hout omheind en beschikken over schuilhokken en automatische drinkbakken.

Bijhorend is er nog een ruime garage met werkplaats en 2 carports.

Natuurmens? Op zoek naar rust? Dierenliefhebber? Altijd al gedroomd van een eigen B&B? Stop uw zoektocht en breng deze eigendom een bezoekje. U zal versteld staan van haar vele mogelijkheden en fantastische verzichten.

** Ieder bod vanaf 695.000 eur kan besproken worden met de eigenaars **

+ Instapklaar (gerenoveerd in 2010)
+ Gezonde lucht en adembenemende verzichten
+ Energiezuinig (167 kWh/m2)
+ Mogelijkheid als uitbating B&B
+ 4 wooneenheden
+ Ver weg van overstromingszone (hoogte van 600m)
+ Paardenaccommodaties

KOOP DEZE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0474/74.76.89

DIT DOMEIN WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze succesformule.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Hillen
Tel. 0474/74.76.89
luc@luchillen.be

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2010
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 167
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 25000 m2
Bebouwde oppervlakte: 565 m2
Bewoonde oppervlakte: 220 m2
Diepte woning: 9.5 m
Diepte perceel: 150 m
Breedte grond: 9.5 m
Breedte voorgevel: 20 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 10 m2
kelder: 0
Leefruimte: 220 m2
Salon: 1
Keuken: 4
Garage: 1
Badkamer: 5
Slaapkamers: 9
Bergruimte: 5
Zolder: 4
Toiletten: 6
Schrijnwerk: Hout
Type verwarming: Hout Pellets & houtkachel
Regenput: Ja 10.000 Liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 100 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: selecteer
Overstromingsgebied: selecteer
Gewestplan: Agrarisch gebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38
Afbeelding39

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons