Adres: Burgemeester G. Dussartlaan 75 • 8860 Lendelede
In de geliefde parochie Sente, een rustige en kindvriendelijke deelomgeving van Lendelede, bevindt zich deze betaalbare halfopen gezinswoning in een doodlopende straat.
De woning werd degelijk en kloek gebouwd in 1975 en kreeg ondertussen al de nodige renovatiewerken, waardoor ze vandaag een instapklare thuis vormt met een aangenaam wooncomfort.
Hier woont u in een rustige woonomgeving met een huiselijk karakter, terwijl winkels, school, centrum en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal bereikt u het gelijkvloers, waar u meteen toegang heeft tot de ruime garage met sectionale poort. In de garage werd bovendien een functionele berging/wasplaats voorzien, wat zorgt voor extra praktisch comfort in het dagelijkse leven. Vanuit deze ruimte is ook de tuin vlot bereikbaar, wat bijzonder handig is of voor wie graag een directe verbinding heeft tussen binnen en buiten.
Ook de buitenruimte is een mooie troef van deze woning. De tuin geniet van een gunstige zuidwestoriëntatie, waardoor u hier volop van zon en licht kunt genieten.
Dankzij de aangename privacy en het ruime terras beschikt u over een gezellige buitenplek waar het heerlijk vertoeven is, of het nu gaat om een rustige koffiepauze, een zomerse barbecue of een fijne avond met familie en vrienden.
Een extra troef is de carport naast de woning, die niet alleen extra parkeerplaats biedt, maar ook bijzonder praktisch is in het dagelijkse gebruik
Op de eerste verdieping bevindt zich de hal met apart gastentoilet. Verder vindt u hier een gezellige zithoek met aansluitend de lichtrijke leefruimte, waar een aangename openheid en een warm woongevoel centraal staan.
De open, volledig geïnstalleerde hoekkeuken is voorzien van alle toestellen en sluit naadloos aan bij het geheel. Bovendien is er voldoende plaats om een ruime eettafel te voorzien, zodat dit een bijzonder aangename plek wordt om samen te koken, te tafelen en tijd door te brengen.
De tweede verdieping omvat de nachthal, een bijkomende bureelruimte die zich perfect leent als thuiswerkplek, dressing of extra bergruimte, twee volwaardige slaapkamers en een knappe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een praktische indeling, een zonnige tuin en een instapklaar karakter.
Dankzij haar goede locatie in Sente, dichtbij winkels, school en centrum, én haar betaalbaarheid binnen haar prijsklasse, vormt deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele thuis met vlotte bereikbaarheid. Absoluut een bezoek waard.
EPC 309 kWh/m2 - UC2451058
+ Betaalbare instapklare woning in een kindvriendelijke buurt
+ Inpandige garage met sectionale poort & carport
+ PVC Ramen met 1.1 HR+ beglazing & elektrische rolluiken
+ Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
+ Zongerichte tuin met voldoende privacy
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 152m2
+ Knappe badkamer met inloopdouche
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0470/35.12.23
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Tommelein-Devlieger
Tel. 0470/35.12.23
tommeleinarno@gmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Graag bezoeken op 25 mei (Pinkstermaandag) indien mogelijk.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1975 - Reeds grondige renovatie ondergaan |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 309 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Onbekend |
| Perceelsoppervlakte: | 161 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 77 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 152 m2 |
| Diepte woning: | 8.6 m |
| Diepte perceel: | 19 m |
| Breedte grond: | 9 m |
| Breedte voorgevel: | 9 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 0 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €547 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
