Polygon
€ 289.000

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin én uitweg in het centrum (8 zonnepanelen incl) ref. 3752024

Adres: Meulebekestraat 6 • 8800 Roeselare


Omschrijving

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper. Het energiezuinige pand (C-label) onderging reeds een grondige renovatie en is perfect instapklaar. De woning is gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Op zoek naar een betaalbare eigendom op een gunstige locatie? Zoek niet verder en bezoek deze woonst rechtstreeks van de eigenaar.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit eetkamer voorzien van pelletkachel (te bespreken) en een ruime gezellige zithoek, een volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek, een apart toilet, een badkamer met ligbad - douche & enkele wastafel, een inpandige garage met sectionale poort en een zonnig terras met onderhoudsvriendelijke tuin inclusief tuinhuis. Extra troef is hier de uitweg van de tuin tot vooraan (handig voor fietsen en vuilnisbak);

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal en 3 volwaardige slaapkamers;

Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een volledig afgewerkte zolderruimte die een 4de slaapkamer vertegenwoordigd.

EPC 233 kWh/m2 UC3277371 (Geen renovatieverplichting)

+ Instapklare woning dichtbij het centrum
+ Energiezuinige renovatie's uitgevoerd (spouwmuurisolatie, condenserende ketel, PIR platen plat dak, ...)
+ 8 zonnepanelen met 3600 Wp
+ Elektriciteit 100% conform
+ 4 slaapkamers én inpandige garage
+ Zonnige tuin met privacy én uitweg vooraan
+ Betaalbare woning op gunstige locatie

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0477/61.35.33 of 0471/73.68.07

DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr. De Jaeghere Olivier - Charlotte
Tel. 0477/61.35.33 of 0471/73.68.07
dejaeghereolivier@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 1935 en gerenoveerd van 1998 tem 2023
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 233
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 229 m2
Bebouwde oppervlakte: 100 m2
Bewoonde oppervlakte: 175 m2
Diepte woning: 10 m
Diepte perceel: 33.5 m
Breedte grond: 16.8 m
Breedte voorgevel: 14 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Inkom: 4 m2
kelder: 0
Leefruimte: 45 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 4
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 1
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas cv op aardgas met condenserende ketel
Regenput: Neen
Rolluik: Handmatig
Standplaats: 21 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €506 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons