Eigendom van:

Mevr. Van Iseghem
Tel. 0495/93.20.49
rosette.van.iseghem@gmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Koning Leopold I-laan 91 • 8800 Roeselare
Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden?
Deze ruime gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt, biedt u de kans om uw droomhuis te creëren.
Met vier slaapkamers en een inpandige garage beschikt dit pand over alle troeven voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt.
De woning vraagt wel om renovatie, maar dat geeft u de vrijheid om alles naar eigen smaak en behoeften in te richten.
De locatie is een absolute meerwaarde: rustig, veilig voor kinderen en toch dichtbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt het een ideale thuisbasis voor een jong gezin of als waardevolle investering.
De woning bestaat uit volgende indeling: een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een hoekkeuken met ontbijthoek, aansluitend een droge functionele kelder, een inpandige garage, een apart toilet en een afgesloten onderhoudsvriendelijke tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche - enkele wastafel en toilet;
Op de tweede verdieping is er een zolderruimte, perfect voor stockage.
EPC 617 kWh/m2 (F-label) UC3239173
+ Toplocatie, rustig en dichtbij alle voorzieningen
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige garage
+ Lichtrijke woning met potentieel
+ Regenput aanwezig
+ Overal rolluiken aanwezig
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0495/93.20.49
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Mevr. Van Iseghem
Tel. 0495/93.20.49
rosette.van.iseghem@gmail.com
Contacteer ons voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Type: | Huis |
Bebouwing: | Gesloten |
Bouwjaar: | 1966 |
Algemene staat: | Licht op te frissen |
EPC: | 617 |
Elekticiteitskeuring: | Ja |
Beschikbaar: | Vanaf akte |
Perceelsoppervlakte: | 225 m2 |
Bebouwde oppervlakte: | 77 m2 |
Bewoonde oppervlakte: | 132 m2 |
Diepte woning: | 7.8 m |
Diepte perceel: | 25 m |
Breedte grond: | 9 m |
Breedte voorgevel: | 9 m |
Tuin aanwezig: | Ja |
Oriëntatie tuin: | Noordoost |
Inkom: | 6 m2 |
kelder: | 1 |
Leefruimte: | 27 m2 |
Salon: | 1 |
Keuken: | 1 |
Garage: | 1 |
Badkamer: | 1 |
Slaapkamers: | 4 |
Bergruimte: | 1 |
Zolder: | 1 |
Toiletten: | 2 |
Schrijnwerk: | PVC en hout |
Type verwarming: | Aardgas |
Regenput: | Ja 3.000 liter |
Rolluik: | Handmatig |
Standplaats: | 20 m2 |
Verkavelingsvergunning: | Neen |
Bouwvergunning: | Ja |
Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
Gewestplan: | Woongebied |
Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
Voorkooprecht: | Neen |
As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons