Adres: Weckerath 106 • 4760 Büllingen
Prachtige eigendom te koop in Oostkantons in Büllingen/Manderfeld op een perceel van 6500m2 (optioneel op slechts 1600m2). Het pand is organisch gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De oude Belgische boerderij werd gebouwd rond 1804, na een grondige renovatie werd het pand ingericht tot een gezinswoning met vakantiewoning. Voorheen deed het pand dienst als hotel.
De bewoonbare en bruikbare vloeroppervlakte is ca. 600m2. De inrichting van de vakantiewoning kan eventueel worden overgenomen (kan worden besproken tijdens de onderhandelingen).
Een bouwkavel van ca. 1000m2 + schuur en weiland van ca. 4500m2 met een kleine stal kan optioneel worden overgenomen.
Het pand is gelegen in het midden van het dorp, op een rustige locatie met een prachtig uitzicht. Eupen, Keulen, Aken en Trier zijn in een uur te bereiken, Luik, Maastricht en Luxemburg in anderhalf uur en Brussel en Antwerpen in tweeënhalf uur.
Het huis is geschikt voor (grote) gezinnen, stellen of ondernemende individuen, maar ook voor meerdere generaties. Een kangoeroewoning behoort hier zeker tot de mogelijkheden.
Je kan hier onderverdelen in een vrijstaand huis + vakantiewoning + hotel.
Enkele pluspunten van deze eigendom zijn;
+ Perceel van 6500m2 met de mogelijkheid om het extra bouwperceel en weiland van 4500m2 niet te kopen.
+ 600m2 woonruimte
+ Rustige ligging met prachtig uitzicht en goede bereikbaarheid
+ 7 slaapkamers en 6 badkamers
+ Grondig, duurzaam & biologisch gerenoveerd
+ 3 keukens + bijkeuken
+ Sauna
+ Zonneboiler & vloerverwarming incl. waterverwarming
+ Carport voor 2 auto's
- 4 parkeerplaatsen (optioneel)
+ schuur (optioneel)
+ kleine stal (optioneel)
+ Snel internet
+ Volledig omheind (optioneel)
+ Mogelijkheid om meubels te kopen (te bespreken met de eigenaar)
KOOP DIT JUWEELTJE RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
Over de prijs kan onderhandeld worden.
paulis2sell@gmail.com
080/54.91.48
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER MAKELAAR!
Ook besloten om uw woning te verkopen? Bespaar op de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Mevrouw Spital Elisabeth
Tel. 080/54.91.48
paulis2sell@gmail.com
Neem contact met ons op voor meer informatie en/of bezichtigingen (in het Vlaams, Duits en Engels)
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1804 - Op heden gerenoveerd |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 208 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 6500 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 340 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 600 m2 |
| Diepte woning: | 31 m |
| Diepte perceel: | 130 m |
| Breedte grond: | 51 m |
| Breedte voorgevel: | 11 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 18 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 450 m2 |
| Salon: | 3 |
| Keuken: | 3 |
| Garage: | 3 |
| Badkamer: | 6 |
| Slaapkamers: | 7 |
| Bergruimte: | 3 |
| Zolder: | 2 |
| Toiletten: | 10 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Stookolie vloerverwarming |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 100 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: |
