Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VERKOCHT DOOR MEZELF
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Lindenlaan 2A • 8920 Langemark-Poelkapelle
Exclusieve villa met 4 slaapkamers, praktijkruimte en omgeven door groen (perceel bouwgrond incl) op 1870m2
Waw wat een knaller! Deze moderne instapklare villa werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen volgens de regels van de kunst en bevat een zee aan bewoonbare oppervlakte. Het pand werd ingericht met oog voor detail & functionaliteit omgeven door hoogstammig groen. Deze unieke eigendom is gelegen op een perceel van bijna 1870m2 inclusief bouwgrond (rechtergedeelte). Ontdek deze parel met praktijkruimte rechtstreeks van de eigenaar.
De woonst bevat volgende indeling op het gelijkvloers; een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een slaapkamer, een knappe zithoek met aansluitend een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een kwaliteitsvolle volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Fenix (nanotechnologie) met voldoende opbergruimte en luxe-toestellen, een aparte dienstingang, een ruim bureel (praktijkruimte) met zicht op groen, een bijkeuken (eventueel wachtruimte), een droge functionele kelder, 2 technische ruimtes voorzien van hoogrendementsketel, domotica & zonneboiler, een ruime carport (44m2) met oprit (64m2), een knappe zonnig georiënteerde tuin voorzien van een zonneterras en omgeven door volwaardige bomen waar men kan genieten van volledige privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met bibliotheek ruimte en voldoende opbergruimte, een ruime slaapkamer, een kinderkamer met op maat gemaakte kasten (leidingen voor badkamer voorzien), de master bedroom met grote raampartijen uitkijkend op de tuin en naastliggend een ruime lichtrijke badkamer met instapdouche - enkele wastafel in meubel, toilet & voorziening ligbad.
Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte aanwezig.
Samengevat is deze woning een woonpareltje bij uitstek. Wees er snel bij voor deze instapklare eigendom en koop rechtstreeks van de eigenaar.
EPC 168 kWh/m2 - UC2618379
+ Ruime lichtrijke villa omgeven door groen op 1870m2 (bouwgrond incl)
+ Recent bijgebouwd & gerenoveerd (2008-2022) met hoogwaardige materialen
+ Vrij beroep mogelijk (praktijkruimte, wachtzaal & aparte dienstingang)
+ Zonneboiler voor 5 personen (300 Liter)
+ Domotica aanwezig
+ Regenput 20.000 Liter
+ Privacy
+ Parkeermogelijkheden
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd van 2008-2022 |
| Algemene staat: | Luxe afwerking |
| EPC: | 168 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 1870 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 156 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 249 m2 |
| Diepte woning: | 12.5 m |
| Diepte perceel: | 51.5 m |
| Breedte grond: | 39.6 m |
| Breedte voorgevel: | 19.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 17.4 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 41 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Aluminium |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming op aardgas |
| Regenput: | Ja 20.000 Liter |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 108 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
