Polygon
€ 690.000

Exclusieve villa met 4 slaapkamers, praktijkruimte en omgeven door groen (perceel bouwgrond incl) op 1870m2 ref. 3305483

Adres: Lindenlaan 2A • 8920 Langemark-Poelkapelle


Omschrijving

Waw wat een knaller! Deze moderne instapklare villa werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen volgens de regels van de kunst en bevat een zee aan bewoonbare oppervlakte. Het pand werd ingericht met oog voor detail & functionaliteit omgeven door hoogstammig groen. Deze unieke eigendom is gelegen op een perceel van bijna 1870m2 inclusief bouwgrond (rechtergedeelte). Ontdek deze parel met praktijkruimte rechtstreeks van de eigenaar.

De woonst bevat volgende indeling op het gelijkvloers; een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een slaapkamer, een knappe zithoek met aansluitend een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een kwaliteitsvolle volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Fenix (nanotechnologie) met voldoende opbergruimte en luxe-toestellen, een aparte dienstingang, een ruim bureel (praktijkruimte) met zicht op groen, een bijkeuken (eventueel wachtruimte), een droge functionele kelder, 2 technische ruimtes voorzien van hoogrendementsketel, domotica & zonneboiler, een ruime carport (44m2) met oprit (64m2), een knappe zonnig georiënteerde tuin voorzien van een zonneterras en omgeven door volwaardige bomen waar men kan genieten van volledige privacy.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met bibliotheek ruimte en voldoende opbergruimte, een ruime slaapkamer, een kinderkamer met op maat gemaakte kasten (leidingen voor badkamer voorzien), de master bedroom met grote raampartijen uitkijkend op de tuin en naastliggend een ruime lichtrijke badkamer met instapdouche - enkele wastafel in meubel, toilet & voorziening ligbad. 

Op de tweede verdieping is er een ruime geïsoleerde zolderruimte aanwezig.

Samengevat is deze woning een woonpareltje bij uitstek. Wees er snel bij voor deze instapklare eigendom en koop rechtstreeks van de eigenaar.

EPC 168 kWh/m2 - UC2618379

+ Ruime lichtrijke villa omgeven door groen op 1870m2 (bouwgrond incl)
+ Recent bijgebouwd & gerenoveerd (2008-2022) met hoogwaardige materialen
+ Vrij beroep mogelijk (praktijkruimte, wachtzaal & aparte dienstingang)
+ Zonneboiler voor 5 personen (300 Liter)
+ Domotica aanwezig
+ Regenput 20.000 Liter
+ Privacy
+ Parkeermogelijkheden

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0476/92.69.71 (enkel op afspraak)

DEZE VILLA WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr. Fieuw
Tel. 0476/92.69.71
fieuw_david@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek (enkel op afspraak)

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Open
Bouwjaar: Gerenoveerd van 2008-2022
Algemene staat: Luxe afwerking
EPC: 168
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 1870 m2
Bebouwde oppervlakte: 156 m2
Bewoonde oppervlakte: 249 m2
Diepte woning: 12.5 m
Diepte perceel: 51.5 m
Breedte grond: 39.6 m
Breedte voorgevel: 19.5 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Inkom: 17.4 m2
kelder: 1
Leefruimte: 41 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 0
Badkamer: 1
Slaapkamers: 4
Bergruimte: 2
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Aluminium
Type verwarming: Aardgas centrale verwarming op aardgas
Regenput: Ja 20.000 Liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 108 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34
Afbeelding35
Afbeelding36
Afbeelding37
Afbeelding38
Afbeelding39
Afbeelding40
Afbeelding41
Afbeelding42
Afbeelding43
Afbeelding44
Afbeelding45
Afbeelding46
Afbeelding47
Afbeelding48
Afbeelding49
Afbeelding50
Afbeelding51
Afbeelding52
Afbeelding53
Afbeelding54
Afbeelding55
Afbeelding56

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons