Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Dhr. Vermeersch Lode
Tel. 0473/35.24.04
lode.vermeersch@gmail.com
Adres: Olmstraat 83E • 1800 Vilvoorde
Deze lichtrijke halfopen bebouwing met knappe stadstuin is nieuw op de vastgoedmarkt. Het pand bezit een gunstige ligging, rustig en toch vlakbij het stadscentrum. Grootsteden Antwerpen, Brussel, Mechelen en Leuven zijn van hieruit vlot bereikbaar. Het station is op 5 a 10 min wandelafstand.
Deze woonst werd met oog voor detail gerenoveerd in 2011 en bevat een energiescore van 96 kWh/m2 mede dankzij de zonnepanelen (6300 Wp) en de warmtepomp met vloerverwarming.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met authentieke bakstenen muren en zichtbare gewelven, een ruime open geïnstalleerde keuken met kookeiland voorzien van alle nodige toestellen, een aansluitende bergplaats/wasplaats;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine, 2 badkamers met dubbele wastafel en instapdouche en een suite-dressing ruimte.
EPC 96 kWh/m² - UC 2648201
+ Totaal renovatie in 2011
+ Authentieke elementen
+ Vloerverwarming/Zonnepanelen/Warmtepomp/Airco
+ Vloerverwarming en ventilatoren op gelijkvloers en 1e verdiep (verwarmen en koelen)
+ 21 zonnepanelen met totaliteit van 6300Wp
+ Uiterst rustige ligging en overal dichtbij dankzij de afgesloten woonerf
+ Kwalitatieve materialen
+ 3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine
+ 1 ruime carport met laadpaal voor 2 wagens (verplicht aan te kopen €19.000)
+ Elektriciteit 100% conform
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS AAN DE EIGENAAR
0473/35.24.04 of lode.vermeersch@gmail.com
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR
Ook beslist om uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend én bespaar de hoge makelaarskosten.
Geverifieerd door home2sell
Dhr. Vermeersch Lode
Tel. 0473/35.24.04
lode.vermeersch@gmail.com
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2011 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 96 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 215 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 100 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 204 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 21 m |
| Breedte grond: | 13 m |
| Breedte voorgevel: | 8.2 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 58.75 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Aluminium |
| Type verwarming: | Elektrische CV met warmtepomp én vloerverwarming |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 50 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1427 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Ja |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
