Polygon
€ 569.000

Energiezuinige woning (A-Label) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooie stadstuin ref. 3419690

Adres: Olmstraat 83E • 1800 Vilvoorde


Omschrijving

Deze lichtrijke halfopen bebouwing met knappe stadstuin is nieuw op de vastgoedmarkt. Het pand bezit een gunstige ligging, rustig en toch vlakbij het stadscentrum. Grootsteden Antwerpen, Brussel, Mechelen en Leuven zijn van hieruit vlot bereikbaar. Het station is op 5 a 10 min wandelafstand.

Deze woonst werd met oog voor detail gerenoveerd in 2011 en bevat een energiescore van 96 kWh/m2  mede dankzij de zonnepanelen (6300 Wp) en de warmtepomp met vloerverwarming.

De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte met authentieke bakstenen muren en zichtbare gewelven, een ruime open geïnstalleerde keuken met kookeiland voorzien van alle nodige toestellen, een aansluitende bergplaats/wasplaats;

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine, 2 badkamers met dubbele wastafel en instapdouche en een suite-dressing ruimte.

EPC 96 kWh/m² - UC 2648201

+ Totaal renovatie in 2011
+ Authentieke elementen
+ Vloerverwarming/Zonnepanelen/Warmtepomp/Airco
+ Vloerverwarming en ventilatoren op gelijkvloers en 1e verdiep (verwarmen en koelen)
+ 21 zonnepanelen met totaliteit van 6300Wp
+ Uiterst rustige ligging en overal dichtbij dankzij de afgesloten woonerf
+ Kwalitatieve materialen
+ 3 slaapkamers waarvan 2 met mezzanine
+ 1 ruime carport met laadpaal voor 2 wagens (verplicht aan te kopen €19.000)
+ Elektriciteit 100% conform

KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS AAN DE EIGENAAR

0473/35.24.04 of lode.vermeersch@gmail.com

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR

Ook beslist om uw eigendom te verkopen ? Contacteer ons vrijblijvend én bespaar de hoge makelaarskosten.
 

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr. Vermeersch Lode
Tel. 0473/35.24.04
lode.vermeersch@gmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

Polygon

Virtuele Tour

Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: Gerenoveerd in 2011
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 96
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 215 m2
Bebouwde oppervlakte: 100 m2
Bewoonde oppervlakte: 204 m2
Diepte woning: 11 m
Diepte perceel: 21 m
Breedte grond: 13 m
Breedte voorgevel: 8.2 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 58.75 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 0
Badkamer: 2
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 0
Toiletten: 2
Schrijnwerk: Aluminium
Type verwarming: Elektrische CV met warmtepomp én vloerverwarming
Regenput: Ja
Rolluik: Neen
Standplaats: 50 m2
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1427 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Ja
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24
Afbeelding25
Afbeelding26
Afbeelding27
Afbeelding28
Afbeelding29
Afbeelding30
Afbeelding31
Afbeelding32
Afbeelding33
Afbeelding34

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons