Adres: Vlasbloemstraat 10 • 8770 Ingelmunster
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper!
Welkom in deze prachtige halfopen woning, gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt te Ingelmunster.
Deze recente eigendom (°2016) combineert een landelijke bouwstijl met duurzame technologieën op een uitmuntende locatie. Met zijn vlotte verbinding en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, supermarkten en recreatie, is dit de ideale thuisbasis voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt.
De halfopen woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en is gebouwd op een gunstig rechthoekig perceel van 331 m².
Dankzij de slimme indeling en het overvloedige natuurlijke licht voelt elke ruimte aangenaam en comfortabel aan. De woning verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet. De leefruimte vormt het kloppende hart van het huis: een open en uitnodigende plek waar gezelligheid centraal staat, met een moderne volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek die perfect aansluit op de eet- en zithoek. Naast de keuken bevindt zich een functionele inpandige garage met meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke overgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin, waar het heerlijk genieten is van rust en privacy.
Naast zijn esthetische kwaliteiten is deze woning ook een toonbeeld van energiezuinig wonen. Met een uitzonderlijk laag E-peil van 15, een A-label en voorzieningen zoals 11 zonnepanelen, Hybride omvormer en een ventilatiesysteem geniet je hier van een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten. Ook de HR+ beglazing en regenwaterput van 10.000 liter dragen bij aan het duurzame karakter van dit huis.
Op de bovenverdieping vinden we de nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, een 4de slaapkamer die kan gebruikt worden als dressing of bureel en een stijlvolle badkamer met knappe inloopdouche en een enkele wastafel. Alles werd tot in de puntjes afgewerkt, zodat je zonder zorgen kan verhuizen. Bovendien beschikt de woning over een oprit wat extra parkeermogelijkheden biedt.
Deze instapklare woning is beschikbaar na overleg met de eigenaars. Ben je op zoek naar een recente, duurzame woning die comfort, stijl en locatie moeiteloos combineert? Dan is dit het perfecte adres om jouw nieuwe thuis van te maken.
EPC 65 kWh/m2 (E-Peil 15) A-Label
+ Toplocatie, kindvriendelijk en een vlotte verbinding naar de nodige invalswegen
+ Energiezuinig (A-Label)
+ Duurzame en hoogwaardige materialen met hoge afwerkingsgraad
+ Hybride omvormer en waterontkalker
+ Regenput van 10.000 liter
+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 143m2
+ Deze woning wordt verkocht onder het registratiestelsel, zonder btw
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0494/41.50.91
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Verstraete - Vantomme
Tel. 0494/41.50.91
jeffe.verstraete@hotmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 2016 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 65 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 331 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 75 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 143 m2 |
| Diepte woning: | 10.6 m |
| Diepte perceel: | 34 m |
| Breedte grond: | 10 m |
| Breedte voorgevel: | 7 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas cv op aardgas met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja 10.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 40 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
