Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
VVGO
Tel. 0494/69.22.49
jeffrey.vvgo@gmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek.
Adres: Keizer Karelstraat 88 • 8930 Menen
Energiezuinige gezinswoning (B) met 3 slaapkamers, zonnige tuin én ruime garage met uitweg
Laat je verrassen door deze energiezuinige topper met een indrukwekkend B-label, volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en modern comfort.
Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar je je direct thuis voelt dankzij de uitstekende afwerking en doordachte indeling.
Met betaalbaar wonen als uitgangspunt biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Afgewerkt en comfortabel, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een nieuwe woonst.
De woning verwelkomt je met een inkomhal voorzien van een gastentoilet, waarna je binnenkomt in een lichtrijke leefruimte met een knappe eetplaats en aansluitend een knusse zithoek.
Verder beschikt de woning over een aparte, praktische bergruimte en een splinternieuwe, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol eiland dat tevens dienstdoet als ontbijthoek.
Buiten tref je een zonnig nieuw terras met volledige privacy, dat perfect is voor gezellige zomerse barbecues. Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met nieuwe grasmatten en een brede en ruime garage met een handige uitweg, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot;
Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele nachthal die leidt naar een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, een apart toilet en een luxueuze badkamer met een stijlvol ligbad, een prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met opbergruimte;
De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor.
Waarom deze topper aankopen:
Energiezuinigheid: Dankzij de recente renovatie geniet je van lage energiekosten en modern wooncomfort.
Totaalrenovatie: Geen extra werk nodig, alles is nieuw en tot in de puntjes afgewerkt.
Gunstige ligging: Centrumgericht dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, invalswegen, scholen en openbaar vervoer.
Parkeermogelijkheden: een grote troef is de ruime garage met uitweg
Investeringseigendom: deze woonst is meteen klaar voor de huurmarkt
Deze woning is meer dan een huis, het is een toekomstgerichte investering in levenskwaliteit. Plan vandaag nog je bezoek met de eigenaars en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand!
Heeft dit je nieuwsgierig gemaakt?
EPC 169 kWh/m2 (B-Label) UC3679593
+ Recente totaalrenovatie (°2025)
+ Energiezuinig (B-Label)
+ Elektriciteit 100% nieuw en conform
+ HR+ Beglazing
+ Nieuwe hoogrendements condensatieketel op aardgas
+ Ruime garage met uitweg
+ Zonnige tuin
+ Luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0494/69.22.49
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
Geverifieerd door home2sell
VVGO
Tel. 0494/69.22.49
jeffrey.vvgo@gmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2025 |
| Algemene staat: | Gerenoveerd |
| EPC: | 169 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 230 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 70 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 123 m2 |
| Diepte woning: | 18 m |
| Diepte perceel: | 57.5 m |
| Breedte grond: | 4 m |
| Breedte voorgevel: | 4 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 4 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming met condenserende ketel |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 28 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
