Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Mevr. Lioen Marieke
Tel. 0486/98.63.85
marieke.lioen@gmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
Graag bellen tussen 16u en 20u of via mail.
Adres: Lekkensgoed 46 • 8800 Roeselare
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper. Het energiezuinige pand (78 kWh/m2) is gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het centrum van Rumbeke en bezit een vlotte bereikbaarheid. De woning werd in 2009 gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit. De 11 zonnepanelen (3.685 Wp) zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Ontdek deze woning rechtstreeks van de eigenaar.
De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met aansluitend een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging/wasplaats met aansluitend de inpandige garage voorzien van sectionale poort, een knap aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar men kan genieten van de privacy en rust;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche, toilet en enkele wastafel;
Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte met extra opbergmogelijkheden.
EPC 78 kWh/m2 (A-Label) UC3316755
+ Instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke centrumgerichte omgeving (doodlopend en met speelpleintje)
+ Energiezuinig (A-label) inclusief 11 zonnepanelen & airco op het gelijkvloers en verdiep
+ Inpandige garage met sectionale poort én oprit
+ Regenput van 10.000 liter
+ Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en voldoende privacy
+ Condenserende gasketel
+ Waterontharder
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0486/98.63.85
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Mevr. Lioen Marieke
Tel. 0486/98.63.85
marieke.lioen@gmail.com
Graag bellen tussen 16u en 20u of via mail.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 78 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 211 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 70 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 105 m2 |
| Diepte woning: | 9 m |
| Diepte perceel: | 28 m |
| Breedte grond: | 8 m |
| Breedte voorgevel: | 8 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordoost |
| Inkom: | 4 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas Condenserende gasketel met uitstekend rendement |
| Regenput: | Ja 10.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch rolluiken op ieder dakvenster met zonne-energie |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €565 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
