Adres: Karnemelkstraat 42 bus 1.2 • 8800 Roeselare
Energiezuinig appartement met garage in hartje Roeselare (B-Label 138 kWh/m2)
Op een steenworp van de Grote Markt in Roeselare ligt dit ruime en energiezuinige appartement in een kleinschalig en verzorgd gebouw.
Dankzij de uiterst rustige ligging en de inbegrepen ruime garage met sectionale poort is parkeren hier geen probleem en vormt dit een extra troef voor het dagelijks comfort.
Het appartement, afgewerkt in 2012, bevindt zich op de eerste verdieping en is rolstoeltoegankelijk met lift. Met 108 m² bewoonbare oppervlakte biedt het een doordachte indeling die zowel praktisch als comfortabel is.
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot het terras aan de voorzijde, terwijl de open, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte aansluit op het terras achteraan.
Een ruime berging/wasplaats en een volledig betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel vervolledigen het praktische wooncomfort.
Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ook perfect als werk- en/of ontspanningsruimte.
Het appartement beschikt over twee terrassen met handige opbergmogelijkheden, en wordt verkocht inclusief de maatgordijnen en verlichting.
De ruime garage is inbegrepen in de verkoopprijs, wat dit appartement tot een uiterst interessante prijs-kwaliteitformule maakt.
Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl het appartement zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.
Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie betaalbaar, energiezuinig en centraal wil wonen in Roeselare.
EPC 138 kWh/m2 (B-Label) UC3808762
BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 14 MAART 2026 van 14u tem 16u (mits afspraak)
+ Toplocatie nabij de Grote Markt en uiterst rustig
+ Ruime garage inbegrepen
+ Kleinschalig project
+ Lift aanwezig
+ Energiezuinig & tevens regenput aanwezig
+ Gemeenschappelijke fietsenberging
+ Inclusief gordijnen en verlichting
+ 2 terrassen (met opbergmogelijkheden)
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0486/72.76.57 of 0465/09.90.93
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Dhr. Vyaene
Tel. 0486/72.76.57 of 0465/09.90.93
nancy.vyaene@telenet.be
BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 14 MAART 2026 van 14u tem 16u (mits afspraak) - GEEN MAKELAARS AUB!
| Type: | Appartement |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Afgewerkt in 2012 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 138 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf 1 juni 2026 |
| Perceelsoppervlakte: | 108 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 108 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 108 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 16.5 m |
| Breedte grond: | 24 m |
| Breedte voorgevel: | 7 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 36 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 30 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
