Adres: Meensesteenweg 187-189 • 8890 Dadizele
Opbrengsteigendom met 2 ruime appartementen, 3 garages én privé parking op commerciële ligging
Aantrekkelijke investeringseigendom met een indrukwekkend rendement (+4%) Pand met veelbelovend groeipotentieel voor de toekomstige waarde. Ontdek deze eigendom tijdens het bezoekmoment rechtstreeks van de eigenaars
Op zoek naar een lucratieve vastgoedinvestering? Dit is jouw kans om een uniek pand te verwerven op een commerciële toplocatie. De eigendom gelegen op een strategische ligging tussen de Floralux en Euroshop bestaat uit 2 verhuurde ruime appartementen (gelijkvloers en 1e verdieping) met elk een bewoonbare oppervlakte van 108m2. Dit alles op een mooi rechthoekig en vlot toegankelijk perceel van 1000m2 (20m x 50m).
De 3 bijhorende garages en 2 bergplaatsen bieden veelzijdigheid en gemak voor de huurders, kortom een extra inkomstenbron.
Achteraan is de eigendom voorzien van achtertuin én een privé parking met verzicht.
Dit pand biedt een uitstekende kans om te investeren in een stabiele inkomstenstroom. Of je nu op zoek bent naar passief inkomen of waardevermeerdering op lange termijn, deze eigendom is een solide keuze.
Deze eigendom biedt een canvas voor jouw visie. Renoveer, herontwikkel of houd zoals het is, de keuze is aan jou!
Beide appartementen bestaan uit volgende indeling, inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte (33m2) geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek (12m2), functionele bergplaats (5m2), 2 ruime slaapkamers (15m2), een apart toilet en een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel.
Er is tevens een volledig en goed geïsoleerde zolderruimte voorzien.
Onderaan zijn er 3 inpandige ruime garages en 2 grote bergplaatsen. De meters voor nutsvoorzieningen zijn reeds apart. Bijkomend zijn er 2 regenputten van 5.000 liter + 1 septische put + 2 nieuwe condensatieketels (°2021).
Het pand is asbestveilig, energiezuinig én zonder renovatieverplichting
EPC 191 kWh/m2 (B-label) & EPC 238 kWh/m2 (C-Label)
Dit pand biedt 2 volledig gescheiden wooneenheden en is tevens de perfecte setting voor een kangoeroewoning.
+ 2 ruime appartementen met 3 garages en 2 bergplaatsen
+ Perceel van 1000m2 met verzicht, achtertuin én privé parking
+ Energiezuinig
+ Rendabele opbrengsteigendom
+ Commerciële ligging met ook mogelijkheden tot professionele doeleinden (vrij beroep, kantoren, resto, ...)
+ Vlotte bereikbaarheid met nabijheid van A19
+ Openbaar vervoer (bushalte) rechtover het pand
KOOP DEZE OPBRENGSTEIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0475/36.85.07
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de succesformule van home2sell.
Geverifieerd door home2sell
Familie Vanneste
Tel. 0475/36.85.07
nathiesberichtjes@hotmail.com
BEZOEKMOMENT WOENSDAG 1 MEI 2024 VAN 10U TEM 16U (mits afspraak)
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 191 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 1000 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 125 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 216 m2 |
| Diepte woning: | 10.6 m |
| Diepte perceel: | 50 m |
| Breedte grond: | 20 m |
| Breedte voorgevel: | 12 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Oost |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 33 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 2 |
| Garage: | 3 |
| Badkamer: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Bergruimte: | 5 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming op aardgas , ketel vernieuwd in 2021 |
| Regenput: | Ja 2 x 5.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 115 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
