Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Mevrouw Dooms Anne
Tel. 0472/98.98.11
zenyin1@gmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek
Adres: Henri Lebbestraat 130 • 8790 Waregem
Altijd op zoek geweest naar een betaalbaar pand om wonen en werken te combineren? Stop de zoektocht, deze topper is nieuw op de vastgoedmarkt en zal u zeker kunnen bekoren. De eigendom is gelegen op een perceel van 667m2 en beschikt over een gelijkvloerse woning met handelsruimte en verdieping die een bewoonbare oppervlakte bezit van 262m2. Het pand is gelegen op een gunstige ligging dichtbij het centrum van Waregem en met vlotte bereikbaarheid van de E17.
De indeling op het gelijkvloers is als volgt; een knappe handelsruimte van 5,5m x 8,7m met grote visibiliteit, een droge kelder, een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche - enkele wastafel & toilet, een ruime slaapkamer, een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek voorzien van speksteenwand, een lichtrijke leefruimte met aansluitend zithoek voorzien van houtcassette, bureelruimte, ruime berging en wasplaats, terras, carport voor 3 wagens en zongerichte tuin.
Het bovenverdiep werd nieuw gebouwd in 2020 en is te bereiken via de handelsruimte. Deze verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers die nog kunnen opgesplitst worden.
EPC 132 kWh/m2 (B-Label) UC2892076
** Ieder bod vanaf 345.000 eur kan besproken worden met de eigenaar **
+ Woning met handelsruimte op commerciële ligging
+ Energiezuinig (B-Label)
+ Dubbele carport met poort
+ Verdieping nieuw sedert 2020
+ Zongericht perceel van 667m2
+ Handelsruimte met airco
+ Elektriciteit 100% conform (tot 2042) voor woning en handelsruimte
+ Nieuw dak EPDM in 2019
+ Veel mogelijkheden
+ Vlotte bereikbaarheid met het centrum en de E17
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0472/98.98.11 of zenyin1@gmail.com
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
Geverifieerd door home2sell
Mevrouw Dooms Anne
Tel. 0472/98.98.11
zenyin1@gmail.com
Contacteer me gerust voor meer info en/of bezoek
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | Gerenoveerd in 2020 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 132 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 667 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 198 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 262 m2 |
| Diepte woning: | 28 m |
| Diepte perceel: | 68 m |
| Breedte grond: | 9.75 m |
| Breedte voorgevel: | 6.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 40 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 2 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Elektriciteit Warmtepomp |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 0 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
