BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZONDAG 19 JANUARI 2025 VAN 14U TEM 17U (mits afspraak) ref. 3928332

Adres: Tramstraat 3 • 8940 Wervik

Bekijk op kaart

Omschrijving

Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnig terras en garage en uitweg

Laat je verrassen door deze energiezuinige topper met een indrukwekkend B-label, volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en modern comfort.

Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar je je direct thuis voelt dankzij de uitstekende afwerking en doordachte indeling.
Met betaalbaar wonen als uitgangspunt biedt deze woning een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Afgewerkt en comfortabel, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een nieuwe woonst.

De woning verwelkomt je met een inkomhal voorzien van een gastentoilet, waarna je binnenkomt in een lichtrijke leefruimte met een knusse zithoek en een knappe eetplaats.
Verder beschikt de woning over een aparte, praktische bergruimte en een splinternieuwe, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol eiland dat tevens dienstdoet als ontbijthoek.
Buiten tref je een zonnig terras, gedeeltelijk overdekt met volledige privacy, dat perfect is voor gezellige zomerse barbecues. Achteraan bevindt zich een brede en ruime garage met een handige uitweg, wat de parkeermogelijkheden aanzienlijk vergroot;

Op de eerste verdieping bevindt zich een comfortabele nachthal die leidt naar een ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, en een luxueuze badkamer met een stijlvol ligbad, een prachtige inloopdouche en een dubbele wastafel met opbergruimte;

De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, gastenkamers of een thuiskantoor.

Waarom deze topper aankopen:

Energiezuinigheid: Dankzij de recente renovatie geniet je van lage energiekosten en modern wooncomfort.
Totaalrenovatie: Geen extra werk nodig, alles is nieuw en tot in de puntjes afgewerkt.
Ideale ligging: Centrumgericht dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Parkeermogelijkheden: een grote troef is de ruime garage met uitweg
Investeringseigendom: deze woonst is meteen klaar voor de huurmarkt

Deze woning is meer dan een huis, het is een toekomstgerichte investering in levenskwaliteit. Plan vandaag nog je bezoek met de eigenaars en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand!
Heeft dit je nieuwsgierig gemaakt?

EPC 168 kWh/m2 (B-Label) UC3484329

+ Recente totaalrenovatie (°2024)
+ Energiezuinig (B-Label)
+ Elektriciteit 100% nieuw en conform
+ HR+ Beglazing 
+ Nieuwe hoogrendements condensatieketel op aardgas
+ Ruime garage met uitweg
+ Luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0494/69.22.49

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule