Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Mevr. Vanfleteren
Tel. 0472/02.38.11
debbytje1994@hotmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 VAN 10U TEM 12U
Adres: Ommegangstraat 106 • 8940 Wervik
Ruime tussenwoonst met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze gezinswoning met potentieel. Ben je op zoek naar een nieuwe uitdaging?
Dan is deze centrumgerichte woning in het hart van Wervik misschien wel precies wat je zoekt.
Deze woning biedt een geweldige kans voor de handige klusser of investeerder om een uniek renovatieproject aan te pakken.
Deze woning bezit een groot potentieel en is gelegen op fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen & winkels binnen handbereik en tevens een vlotte bereikbaarheid. Mis deze kans niet en vraag vandaag nog uw bezoek aan bij de eigenaar.
De tussenwoonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal (extra toilet of bergplaats mogelijk), een gezellige zithoek met aansluitend de leefruimte, een functionele kelder, een lichtrijke keuken, een vernieuwde badkamer met inloopdouche - toilet & enkele wastafel, een wasplaats/berging met toegang tot de tuin die afgesloten is en voldoende privacy biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een kinderkamer;
De zolder (met onderdak) is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor een ruime master-bedroom.
EPC 439 kWh/m2 (E-Label) met dakisolatie kan dit teruggebracht worden naar een D-Label zonder renovatieverplichting
BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 VAN 10U TEM 12U
+ Woning met enorm veel potentieel
+ Centrumgerichte ligging met parking dichtbij
+ Nieuwe condenserende gasketel
+ Deels HR-beglazing
+ Vernieuwde badkamer
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
0472/02.38.11
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Mevr. Vanfleteren
Tel. 0472/02.38.11
debbytje1994@hotmail.com
BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 5 OKTOBER 2024 VAN 10U TEM 12U
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| EPC: | 439 |
| Elekticiteitskeuring: | Neen |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 180 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 90 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 121 m2 |
| Diepte woning: | 23 m |
| Diepte perceel: | 40 m |
| Breedte grond: | 8 m |
| Breedte voorgevel: | 8 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordoost |
| Inkom: | 9 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 30 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas CV met nieuwe condenserende ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | Onbekend |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
