Adres: Dokter Hemerijckxlaan 22 • 8560 Moorsele
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze prachtige half-open woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Moorsele. Dit grondig gerenoveerde pand (tussen 2020 & 2024) is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte, comfort en duurzaamheid. Hier geniet je van modern wooncomfort, een onderhoudsvriendelijke tuin mét zwembad en een energiezuinige woning dankzij de maar liefst 43 zonnepanelen - die inbegrepen zijn in de verkoopprijs!
Energiezuinig en instapklaar
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de zonnepanelen houd je de energiekosten laag, terwijl het huis heerlijk comfortabel blijft. De woning is met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor elke ruimte functioneel en modern is ingedeeld. Zo is de woning perfect instapklaar en hoef je je nergens meer zorgen over te maken.
Zonnige tuin en Luxueus zwembad
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is een echte troef en meerwaarde. Hier vind je een recent geplaatst zwembad (8m x 4,25m) met een warmtepomp en jetstream, perfect om op elk moment van het jaar te genieten van een heerlijke duik. De professionele filterinstallatie in het tuinhuis zorgt ervoor dat je zwembad altijd in topconditie verkeert. Het is dé plek om in alle rust te ontspannen of om gezellige momenten met familie en vrienden te beleven.
Gelijkvloers: wooncomfort
Bij het betreden van de woning kom je in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte is de ideale plek om te ontspannen. De gezellige zithoek met gascassette zorgt voor knusse avonden, terwijl de grote ramen je een prachtig uitzicht bieden op de tuin. Aansluitend vind je de moderne, volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een ontbijthoek waar je iedere ochtend met plezier zult vertoeven. De keuken geeft ook toegang tot de tuin waardoor je gemakkelijk buiten kunt eten of van de zon kan genieten. Verder is er een ruime garage met automatische poort en een handige koele berging.
Eerste verdieping: slaapcomfort
Op de eerste verdieping kom je in de nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, allemaal ruim en klaar om ingericht te worden naar jouw wensen. Er is ook een aparte bergplaats die kan dienen als technische ruimte of extra opslag. De vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel en een combinatie bad/douche, ideaal voor het hele gezin.
Tweede verdieping: geïsoleerd en extra opslagruimte
De dubbel geïsoleerde zolderruimte (vloerplaat en hellend dak) op de tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden voor extra opslag, altijd handig!
Deze eigendom is gelegen in een rustige omgeving. School, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten zijn op wandel- of fietsafstand te bereiken. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende steden dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.
Een unieke kans
Deze gerenoveerde en energiezuinige woonst biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met de tuin, het zwembad en de zonnepanelen is dit de perfecte plek om zich thuis te voelen na een drukke werkdag en volop te genieten van je vrije tijd. Wees er snel bij voor deze topper!
EPC 295 kWh/m2 (C-Label) UC 2458736
+ Recent gerenoveerde woning (2020-2024) op een gunstige ligging
+ Recent zwembad met warmtepomp én jetstream (8m x 4,25m)
+ Zonnige oriëntatie
+ Regenput voorzien
+ Elektrische rolluiken en zonnescreens
+ Airco
+ Wasverzachter
+ Voorziening kabel laadpaal
+ Extra carport met automatische poort
+ 43 zonnepanelen
+ Videofoon
+ Alarm
KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0485/30.98.26
DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie Steyt-Van Den Bogaerde
Tel. 0485/30.98.26
steyt-dempsey@hotmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 1970 - Gerenoveerd tussen 2020 & 2024 |
| Algemene staat: | Luxe afwerking |
| EPC: | 295 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 241 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 103 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 134 m2 |
| Diepte woning: | 13.5 m |
| Diepte perceel: | 25.65 m |
| Breedte grond: | 10.8 m |
| Breedte voorgevel: | 7.3 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidwest |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 35 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas |
| Regenput: | Ja 3.000 liter |
| Rolluik: | Automatisch + zonnescreens |
| Standplaats: | 100 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
