Polygon
€ 359.000

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 20 JULI 2024 VAN 14U TEM 16U (mits afspraak) ref. 3770814

Adres: Schuwe Maandagstraat 39 • 8800 Roeselare


Omschrijving

Knappe gezinswoning (°2011) met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving

Nieuw op de vastgoedmarkt is deze topper! Bent u op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning met een landelijke inrichting? Deze prachtige eigendom met een bewoonbare oppervlakte van 148m2 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. 

Gelegen op een A+ locatie, bevindt deze woning zich bij de belangrijkste invalswegen, waardoor u vlot en en snel overal kunt zijn. Bovendien huisvest deze woning in een kindvriendelijke en rustige omgeving, wat het perfect maakt voor gezinnen.

De woning is functioneel ingericht met een landelijke touch, en is hoogwaardig afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen. Elk detail is zorgvuldig uitgekozen om zowel esthetisch als functioneel aan de hoogste standaarden te voldoen. 

Dankzij de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen geniet u van een lage energierekening en draagt u bij tot een beter milieu. De woning is ontworpen om efficiënt om te gaan met energie, zonder in te leveren op comfort en luxe.

De woonst bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een gezellige zithoek met aansluitend de lichtrijke leefruimte, een landelijk volledig geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek, een inpandige garage met sectionale poort en extra bergplaats inclusief maatkasten , een zonnig vernieuwd terras en een onderhoudsvriendelijke afgesloten tuin;

De eerste verdieping is afgewerkt met massieve parket en bevat de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers met maatkasten en een luxueuze badkamer met inloopdouche - ligbad - dubbele wastafel & toilet;

Op de tweede verdieping bevindt zich de geïsoleerde zolderruimte.

EPC 112 kWh/m2 (B-Label) UC3295808

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 20 JULI 2024 VAN 14U TEM 16U (mits afspraak)

+ Toplocatie in kindvriendelijke omgeving
+ Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen
+ Volledig professioneel geschilderd
+ Verdieping afgewerkt in massieve parket
+ Regenput van 7.000 liter
+ Dimbare verlichting & kabelgoot zithoek
+ Energiezuinig (label A makkelijk haalbaar mits enkele zonnepanelen)
+ Op het einde van een doodlopende straat

* Mogelijkheid tot het aankopen van de meubels, te bespreken met de eigenaar *

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

0474/57.61.59

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Dhr Lampaert Maxime
Tel. 0474/57.61.59
lampaertmaxime@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 20 JULI 2024 VAN 14U TEM 16U (MITS AFSPRAAK)

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 2011
Algemene staat: Luxe afwerking
EPC: 112
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 227 m2
Bebouwde oppervlakte: 80 m2
Bewoonde oppervlakte: 148 m2
Diepte woning: 10 m
Diepte perceel: 27 m
Breedte grond: 8.25 m
Breedte voorgevel: 8.25 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Oost
Inkom: 6 m2
kelder: 0
Leefruimte: 34 m2
Salon: 1
Keuken: 1
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 1
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas
Regenput: Ja 7.000 liter
Rolluik: Neen
Standplaats: 20 m2
Verkavelingsvergunning: Ja
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21
Afbeelding22
Afbeelding23
Afbeelding24

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons