Adres: De Kempkens 34 • 8880 Ledegem
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én garage in een kindvriendelijke buurt (incl 12 zonnepanelen)
Op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning gelegen in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze alleenstaande woonst zeker uw bezoek waard.
Het pand werd gebouwd in 1999 en bezit een functionele indeling. Met een B-energielabel en tal van moderne voorzieningen, biedt deze woning u comfort en duurzaamheid. De 12 zonnepanelen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Ontdek deze eigendom rechtstreeks van de eigenaars.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met alle comfort, een handige bergplaats/wasplaats, een onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met groot tuinhuis en toegang tot de garage voorzien van elektrische poort & uitweg;
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, apart toilet, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad - douche en enkele wastafel;
Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolderruimte (stockage)
+ Energiezuinig 150 kWh/m2 (B-Label)
+ Kindvriendelijke ligging met alle winkels, school, speelpleintje, openbaar vervoer op wandelafstand.
+ Regenput 5.000 liter
+ Airco & warmtepomp
+ Spouwmuur na-geïsoleerd
+ 12 zonnepanelen inclusief
+ Waterverzachter
BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 19 OKTOBER 2024 VAN 15U TEM 18U (mits afspraak)
* Ieder bod vanaf 299.000 euro kan besproken worden met de eigenaars *
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0485/39.29.56
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij de reeds bewezen succesformule van Home2sell.
Geverifieerd door home2sell
Familie Vanderper-De Weerdt
Tel. 0485/39.29.56
kathleendeweerdt@msn.com
BEZOEK- EN BIEDMOMENT ZATERDAG 19 OKTOBER 2024 VAN 15U TEM 18U (mits afspraak)
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| EPC: | 150 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf eind juni 2025 |
| Perceelsoppervlakte: | 285 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 61 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 120 m2 |
| Diepte woning: | 8.2 m |
| Diepte perceel: | 23.5 m |
| Breedte grond: | 24 m |
| Breedte voorgevel: | 7.5 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 5 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | Hout |
| Type verwarming: | Aardgas cv op aardgas + airco voorzien |
| Regenput: | Ja 5.000 liter |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | 21 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
