Polygon
€ 289.000

BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 4 DECEMBER VAN 10U - 12U of VAN 14U - 16U (mits afspraak) ref. 3106381

Adres: Sint-Eloois-Winkelstraat 56 • 8880 Ledegem


Omschrijving

Instapklaar handelspand mét woonst en zonnige tuin op commerciële ligging

Deze eigendom werd in 1999 grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en functionele inrichting. De voormalige slagerij was gedurende 25 jaar een goed draaiende zaak die omwille van pensioengerechtigde leeftijd gestopt is. Het pand biedt de koper enorm veel mogelijkheden en zorgt voor een uiterst geschikte combinatie van wonen & werken.
Bezoek deze woonst met handelspand rechtstreeks van de eigenaars en ontdek er haar vele mogelijkheden.

Het gelijkvloers is ingedeeld als volgt; een aparte diensteningang, een ruime garage met sectionale poort, de handelsruimte voorzien van koeltoog en interieur, een koelcel, een bergplaats, een atelier ruimte en aansluitend een keukengedeelte, een bureelruimte, een droge handige kelder, een apart toilet, diverse berghokken en een zonnige afgesloten tuin;

Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met oa de lichtrijke leefruimte, een open geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort, een badkamer met ligbad - toilet en dubbele wastafel, 2 volwaardige slaapkamers en een extra bergruimte;

Op de tweede verdieping (via vaste trap) is er een ruime zolderruimte waar op heden 1 slaapkamer en bergruimte is maar perfect kan omgevormd worden tot 2 ruime slaapkamers ( een toegang tot de andere zolder is ook een mogelijkheid)

EPC 416 kWh/m2 - UC1952374

+ Grondige renovatie in 1999 met kwalitatieve materialen
+ Vele mogelijkheden als handelspand
+ Centrale verwarming 
+ Dubbele beglazing
+ Commerciële ligging 
+ Ruime garage en zonnige tuin

BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 4 DECEMBER VAN 10U TEM 12U & 14U TEM 16U (mits afspraak)

BEZOEK DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!

0472/34.02.79

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

Lees meer

Interesse in dit pand?
Koop rechtstreeks van de verkoper

Eigendom van:

Geverifieerd door home2sell Geverifieerd door home2sell

Familie Deschacht
Tel. 0472/34.02.79
johan.deschacht@hotmail.com

Opmerkingen van de verkoper:

BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP ZATERDAG 4 DECEMBER VAN 10U TEM 12U & 14U TEM 16U (mits afspraak)

Polygon
Polygon
Polygon

Kenmerken

Type: Huis
Bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 1999
Algemene staat: Instapklaar
EPC: 416
Elekticiteitskeuring: Ja
Beschikbaar: Vanaf akte
Perceelsoppervlakte: 520 m2
Bebouwde oppervlakte: 170 m2
Bewoonde oppervlakte: 258 m2
Diepte woning: 15 m
Diepte perceel: 52 m
Breedte grond: 10 m
Breedte voorgevel: 10 m
Tuin aanwezig: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Inkom: 20 m2
kelder: 1
Leefruimte: 30 m2
Salon: 1
Keuken: 2
Garage: 1
Badkamer: 1
Slaapkamers: 3
Bergruimte: 3
Zolder: 1
Toiletten: 2
Schrijnwerk: PVC
Type verwarming: Aardgas
Regenput: Ja
Rolluik: Neen
Standplaats: 24 m2
Verkavelingsvergunning: Neen
Bouwvergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet overstromingsgevoelig
Overstromingsgebied: Niet van toepassing
Gewestplan: Woongebied
Kadastrale gegevens: €1 niet geïndexeerd
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Afbeelding0
Afbeelding1
Afbeelding2
Afbeelding3
Afbeelding4
Afbeelding5
Afbeelding6
Afbeelding7
Afbeelding8
Afbeelding9
Afbeelding10
Afbeelding11
Afbeelding12
Afbeelding13
Afbeelding14
Afbeelding15
Afbeelding16
Afbeelding17
Afbeelding18
Afbeelding19
Afbeelding20
Afbeelding21

Verkoop uw eigendom mét ondersteuning van home2sell zonder makelaar, zonder verkoopscommissie.

Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.

Contacteer ons