Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Dhr Kiepe S.
Tel.
hoogleedsesteenweg22@gmail.com
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Hoogleedsesteenweg 22 • 8800 Roeselare
Deze charmante tussenwoning is ideaal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.
Dankzij deze gunstige centrumlocatie combineert de woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid, wat ze bijzonder interessant maakt als starterswoning én als opbrengsteigendom.
De woning is betaalbaar, energiezuinig en bovendien vrij van renovatieverplichting, wat zorgt voor een zorgeloze start voor nieuwe eigenaars of investeerders. Je kan hier meteen intrekken of verhuren zonder bijkomende grote werken.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. Vooraan bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor fietsen, stockage of extra opbergruimte.
Achteraan opent de woning zich naar een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige zithoek, met directe toegang tot het terras. Een fijne plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, midden in de stad maar toch met een aangenaam buitengevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad/douche, een enkele wastafel en een toilet.
Daarnaast is er een aparte bergruimte met de technische installaties en een comfortabele master bedroom.
De tweede verdieping verrast met een ruime, afgewerkte zolder, die perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, volledig afgestemd op jouw noden.
Kortom, een energiezuinige en betaalbare stadswoning op een toplocatie in het centrum van Roeselare, ideaal voor wie slim wil investeren of zijn eerste stap op de vastgoedmarkt wil zetten. Absoluut een bezoek waard!
EPC 274 kWh/m2 (C-Label) Geen renovatieverplichting
+ Betaalbare starterswoning of opbrengsteigendom
+ Centrale ligging in de buurt van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
+ Energiezuinig, zonder renovatieverplichting
+ Mogelijkheid voor een 3e slaapkamer op zolder te creëren
+ Centrale verwarming op aardgas en HR+ beglazing
KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!
hoogleedsesteenweg22@gmail.com
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule
Geverifieerd door home2sell
Dhr Kiepe S.
Tel.
hoogleedsesteenweg22@gmail.com
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | Onbekend |
| Algemene staat: | Licht op te frissen |
| EPC: | 274 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Te bespreken |
| Perceelsoppervlakte: | 45 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 40 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 100 m2 |
| Diepte woning: | 12 m |
| Diepte perceel: | 14.5 m |
| Breedte grond: | 4 m |
| Breedte voorgevel: | 4 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordoost |
| Inkom: | 6 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 25 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 0 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming |
| Regenput: | Neen |
| Rolluik: | Handmatig |
| Standplaats: | Onbekend |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
