Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
Familie
Tel. 0493/97.78.28
johan.delporte@skynet.be
Opmerkingen van de verkoper:
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
Adres: Brugseweg 225 • 8900 Ieper
Welkom aan de Brugseweg 225 in Sint-Jan (Ieper). Deze alleenstaande bungalow, gebouwd in 1963 met kwalitatieve materialen, bevindt zich op een bijzonder gunstige en strategische ligging en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel.
De woning is gelegen op een mooi en rechthoekig perceel van circa 795 m² en combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Wie graag dichtbij de dynamiek van Ieper woont, maar tegelijk snel wil kunnen pendelen, zit hier uitstekend.
Het historische centrum van Ieper bevindt zich op korte afstand en ook dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar.
Met de wagen bereikt u in amper enkele minuten de Noorderring, met een snelle aansluiting op de A19 richting Kortrijk en omliggende regio’s.
Ook het Jan Yperman Ziekenhuis bevindt zich op korte afstand, wat de centrale ligging nog extra onderstreept.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van aangenaam natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een bijkomende veranda, die een mooi contact met de tuin creëert en extra leefruimte biedt.
De hoekkeuken is praktisch ingericht en verleent toegang tot de kelderruimte, ideaal als bijkomende voorraad- of bergruimte.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een zitbad, enkele wastafel en toilet.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, een kelderruimte en een uitzonderlijk ruime oprit met plaats voor minstens vijf wagens.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zonnige tuin biedt voldoende privacy en dankzij het ruime perceel zijn er tal van mogelijkheden om de buitenruimte volledig naar eigen smaak in te richten.
De woning is momenteel op te frissen en deels te renoveren, maar beschikt over een sterke basis, een functionele indeling en bijzonder veel potentieel.
Dankzij het ruime perceel, de gelijkvloerse woonindeling, drie slaapkamers en uitstekende ligging kan deze bungalow worden omgevormd tot een comfortabele en hedendaagse gezinswoning.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde alleenstaande woning met veel mogelijkheden, ruime buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid in Ieper.
* Bepaalde afbeeldingen zijn digitaal gevisualiseerd en geven een indruk van hoe de woning kan worden ingericht.
EPC 857 kWh/m2 (F-Label)
+ Toplocatie
+ Woning met veel potentieel
+ Mooi rechthoekig perceel van 795m2
+ Regenput
+ Inpandige garage en oprit voor minstens 5 wagens
+ Regenput & waterverzachter
KOOP DEZE ALLEENSTAANDE EIGENDOM RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!
0493/97.78.28
DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
Geverifieerd door home2sell
Familie
Tel. 0493/97.78.28
johan.delporte@skynet.be
Contacteer ons gerust voor meer info en/of bezoek. Geen makelaars aub.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Open |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| EPC: | 857 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte na betaling |
| Perceelsoppervlakte: | 795 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 140 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 119 m2 |
| Diepte woning: | 15.5 m |
| Diepte perceel: | 50 m |
| Breedte grond: | 16 m |
| Breedte voorgevel: | 10 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Noordwest |
| Inkom: | 12 m2 |
| kelder: | 1 |
| Leefruimte: | 32 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 1 |
| Schrijnwerk: | PVC en hout |
| Type verwarming: | Aardgas cv met condenserende ketel |
| Regenput: | Ja |
| Rolluik: | Automatisch |
| Standplaats: | 90 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Neen |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Ja |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
