Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
4 BEN-WONINGEN VERKOCHT DOOR MEZELF NA SLECHTS 7 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Flandriastraat x • 8800 Roeselare
4 kwalitatieve BEN-Woningen met zonnige oriëntatie inclusief 3 slaapkamers, dressing en inpandige garage
Deze nieuw te bouwen woonomgeving bevat 4 nieuwbouwwoningen (BEN-Bijna Energie Neutraal) met zongerichte tuin en inpandige garage. De 2 gesloten bebouwingen bezitten een handige uitweg achteraan.
Alle woningen 100% volledig afgewerkt (inbegrepen in de totaalprijs)
De stijlvolle woningen worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen in een eigentijds concept, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.
De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.
Het project ligt op een kindvriendelijke ligging en op een boogscheut van de A17.
U treft hier diverse voorzieningen aan zoals winkels, school, ... Kortom, alles wat u nodig hebt voor uw wooncomfort.
De ligging staat garant voor een comfortabele en fijne leefomgeving.
De hedendaagse uitstraling van de woningen van project “FLANDRIASTRAAT” zijn een lust voor het oog en worden hoogwaardig afgewerkt. Met uiterste zorg is de woning ontworpen om u als toekomstige bewoner trots te maken. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.
De 4 woningen hebben elk een bewoonbare oppervlakte tussen 142m2 en 147m2 (exclusief oppervlakte garage en zolderruimte), met zongerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Indeling van de woningen
Achter de voordeur van elke woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een rechthoekige lichtrijke leefkamer met aansluitend een tuingerichte open gei?nstalleerde keuken met een toegang tot de inpandige garage, afgewerkte oprit, ruim afgewerkt terras en zuid-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met instapdressing, een nachthal, handige bergplaats, apart toilet en ruime badkamer welke standaard voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderruimte.
De 2 gesloten bebouwingen bezitten een handige uitweg achteraan
+ E-PEIL 29
+ EEN WARMTEPOMP
+ NIEUWE VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND
+ VLOERVERWARMING OP HET GELIJKVLOERS EN VERDIEPING
+ ZONNEPANELEN MET EEN MAX VAN 2010 Wp
+ INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT
+ AFGEWERKT TERRAS
+ AFGEWERKTE OPRIT
+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE
+ PVC RAMEN MET 6-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0
+ AANSLUITINGSKOSTEN VAN 4000 EUR INCLUSIEF
+ VERDIEPING AFGEWERKT IN LAMINAAT EN TEGELS VOOR BADKAMER
KOOP UW BEN-WONING RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER !
0495/56.37.99
DIT PROJECT WORDT VERKOCHT ZONDER TUSSENKOMST VAN EEN MAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | 29 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 355 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 89.76 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 147 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 30.86 m |
| Breedte grond: | 12.05 m |
| Breedte voorgevel: | 8.16 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuid |
| Inkom: | 6.18 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 35.84 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC 6-kamer profiel |
| Type verwarming: | Warmtepomp |
| Regenput: | Ja Regenput 5000 Liter (uitbreidbaar) aanwezig en aangesloten |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 18 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
