Eigendom van:
Geverifieerd door home2sell
PROJECT UITVERKOCHT IN 2,5 WEKEN
Tel. 0474/64.48.99 voor meer info over onze succesformule
Adres: Pilkemseweg 34 • 8900 Ieper
TOPLOCATIE - 3 volledig afgewerkte BEN-Woningen met 3 slaapkamers, dressing, garage en tuin met zonnige oriëntatie (6% BTW mogelijk)
Wonen op een A++ locatie te Ieper? Op wandel- en fietsafstand van de Grote Markt en op slechts 500m van het Jan Yperman Ziekenhuis? Ontdek deze nieuw te bouwen woonomgeving met 3 BEN-Woningen (Bijna Energie Neutraal) inclusief zon-gerichte tuin, inpandige garage, 3 slaapkamers en instapdressing.
Dit project wordt verkocht onder 6% btw (oplevering eind 2022)
Alle woningen worden 100% volledig afgewerkt (inbegrepen in de totaalprijs)
De stijlvolle woningen worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen in een eigentijds concept, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.
De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.
Het project ligt op een Residentiële ligging en op een boogscheut van de Grote Markt.
U treft hier diverse voorzieningen aan zoals winkels, school, openbaar vervoer, ... Kortom, alles wat u nodig hebt voor uw wooncomfort.
De ligging staat garant voor een comfortabele en fijne leefomgeving.
Het project is gelegen tussen de N37 & N38 en dichtbij de A19, perfecte uitvalsbasis voor woon- en werkverkeer.
De hedendaagse uitstraling van de woningen van project “PILKEMSEWEG” zijn een lust voor het oog en worden hoogwaardig afgewerkt. Met uiterste zorg is de woning ontworpen om u als toekomstige bewoner trots te maken. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.
De 3 woningen hebben een bewoonbare oppervlakte tussen 149m2 en 152m2 (exclusief oppervlakte garage en zolderruimte), met zongerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Indeling van de woningen;
Achter de voordeur van elke woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een rechthoekige lichtrijke leefkamer met aansluitend een tuingerichte open geïnstalleerde keuken met een toegang tot de inpandige garage, afgewerkte oprit, ruim afgewerkt terras en zuid-gerichte tuin;
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met instapdressing, een nachthal, handige bergplaats, apart toilet en ruime badkamer welke standaard voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche;
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderruimte.
Lot 1 Half-open bebouwing - perceelsoppervlakte van 585m2 - VERKOCHT
Lot 2 Gesloten bebouwing - perceelsoppervlakte van 406m2 - VERKOCHT
Lot 3 Half-open bebouwing - perceelsoppervlakte van 584m2 - VERKOCHT
+ E-PEIL 23 (GB) & 27 (HO)
+ NIEUWE VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND
+ ZONNEPANELEN INCLUSIEF
+ INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT
+ AFGEWERKT TERRAS
+ AFGEWERKTE OPRIT
+ GEPLAATSTE TUINOMHEINING VOOR IEDER PERCEEL
+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE
+ PVC RAMEN MET 6-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0
+ AANSLUITINGSKOSTEN VAN 4000 EUR INCLUSIEF
+ VERDIEPING AFGEWERKT IN LAMINAAT EN TEGELS VOOR BADKAMER
KOOP UW BEN-WONING RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER !
DIT PROJECT WORDT VERKOCHT ZONDER TUSSENKOMST VAN EEN MAKELAAR !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Halfopen |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | 23 |
| Elekticiteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Na akte |
| Perceelsoppervlakte: | 585 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 83 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 152 m2 |
| Diepte woning: | 11 m |
| Diepte perceel: | 55.36 m |
| Breedte grond: | 27.44 m |
| Breedte voorgevel: | 8.3 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | Zuidoost |
| Inkom: | 4 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 35 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 1 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC |
| Type verwarming: | Aardgas centrale verwarming met hoogrendementsketel |
| Regenput: | Ja 5.000 L (eventueel groter mogelijk) |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 40 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Onbekend |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastrale gegevens: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| As-built attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
