Adres: Op aanvraag x • 8560 Wevelgem
3 BEN WONINGEN (E20) met 3 slaapkamers, instapdressing, inpandige garage en zonnige tuin op A+ locatie binnen de stadskern
3 BEN-woningen (max E20) met 3 slaapkamers, instapdressing, inpandige garage met oprit en zonnige tuin op 266m2 (6% btw mogelijk) inclusief vloerverwarming op gelijkvloers en verdiep + zonnepanelen.
Deze 3 BEN-Woningen zijn gelegen op een uitstekende rustige ligging binnen de stadskern van Wevelgem. Deze ligging draagt bij tot een aangenaam wooncomfort, de ligging staat garant voor een comfortabele, rustige en fijne leefomgeving.
Deze nieuw te bouwen woonomgeving bevat 3 gesloten nieuwbouwwoningen (BEN-Bijna Energie Neutraal) met zon-gerichte tuin en inpandige garage met oprit.
Alle woningen worden 100% volledig afgewerkt (met uitzondering van schilderwerken en gazon) en hebben de mogelijkheid om gekocht te worden aan 6% btw.
Iedere woning is voorzien van een zonnepanelen & vloerverwarming op het gelijkvloers én eerste verdieping. Een warmtepomp kan indien gewenst voorzien worden (afhankelijk van reeds vordering werken).
De eigentijdse woningen te Wevelgem worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.
De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.
Het project ligt op een uitstekende locatie binnen de stadskern met een optimale bereikbaarheid en met de nabijheid van de A19, N8 & E403.
De hedendaagse uitstraling van de woningen van project “Kapellestraat” zijn een lust voor het oog en worden hoogwaardig afgewerkt. Met uiterste zorg is de woning ontworpen om u als toekomstige bewoner trots te maken. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.
De 3 woningen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van circa 125m2 (binnenafmetingen en exclusief oppervlakte garage), met zongerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.
Achter de voordeur van elke woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een brede lichtrijke leefruimte met voldoende lichtinval en met geïntegreerde bureelruimte, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland op maat en voldoende opbergruimte, een functionele berging/wasplaats, een afgewerkt terras, een ruime inpandige garage met sectionale poort, fietsenbergplaats en een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining en afgewerkte oprit vooraan.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één master-bedroom met instapdressing, een nachthal, apart toilet en ruime badkamer welke standaard voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
** Prijs is exclusief kosten **
+ KWALITATIEVE BOUWMATERIALEN
+ VLOERVERWARMING OP HET GELIJKVLOERS EN DE EERSTE VERDIEPING (MOGELIJKHEID WARMTEPOMP)
+ NIEUWE VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND
+ ZONNEPANELEN MIN 2050 Wp (kan uitgebreid worden) MAX E-PEIL 20
+ INPANDIGE GARAGE MET SECTIONALE POORT
+ VOLLEDIG AFGEWERKT TERRAS EN GEPLAATSTE TUINOMHEINING
+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE
+ PVC RAMEN MET 7-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0
+ AANSLUITINGSKOSTEN VAN 4000 EUR INCLUSIEF
+ VERDIEPING AFGEWERKT IN LAMINAAT INCL PLINTEN EN TEGELS VOOR BADKAMER
** VASTE PRIJS, GEEN VERRASSINGEN ** U BOUWT AAN EEN VASTE PRIJS ONDANKS DE NOG ALTIJD STIJGENDE PRIJSSTIJGINGEN **
KOOP UW BEN-WONING RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER !
Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.
| Type: | Huis |
| Bebouwing: | Gesloten |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Algemene staat: | Nieuwe staat |
| EPC: | 20 |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Beschikbaar: | Vanaf akte |
| Perceelsoppervlakte: | 266 m2 |
| Bebouwde oppervlakte: | 103 m2 |
| Bewoonde oppervlakte: | 125 m2 |
| Diepte woning: | 15 m |
| Diepte perceel: | 40.85 m |
| Breedte grond: | 6.84 m |
| Breedte voorgevel: | 6.84 m |
| Tuin aanwezig: | Ja |
| Oriëntatie tuin: | West |
| Inkom: | 8 m2 |
| kelder: | 0 |
| Leefruimte: | 51 m2 |
| Salon: | 1 |
| Keuken: | 1 |
| Garage: | 1 |
| Badkamer: | 1 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Bergruimte: | 1 |
| Zolder: | 0 |
| Toiletten: | 2 |
| Schrijnwerk: | PVC Schücco 7-kamer profiel |
| Type verwarming: | Aardgas vloerverwarming op gelijkvloers & verdiep (warmtepomp mogelijk) |
| Regenput: | Ja 5.000 liter (groter mogelijk) |
| Rolluik: | Neen |
| Standplaats: | 25 m2 |
| Verkavelingsvergunning: | Ja |
| Bouwvergunning: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Niet overstromingsgevoelig |
| Overstromingsgebied: | Niet van toepassing |
| Gewestplan: | Woongebied |
| Kadastraal inkomen: | €1 niet geïndexeerd |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Asbest attest: | Neen |
Eénvoudig uw woning verkopen? Dankzij de marketing pakketten van home2sell verkoopt u uw eigendom zelf, snel en aan de maximale verkoopprijs. Bespaar duizenden euro’s op de makelaarskosten en geniet van onze sterke marketingcampagnes. U neemt de bezichtigingen en de onderhandelingen voor uw rekening, wij zorgen voor de resultaatgerichte marketing en administratie. Samenwerking loont, bereken uw voordeel en ‘bespaar de makelaar’.
Contacteer ons
